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新沂二手房出售

2023-06-06 18:46發布

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關鍵看房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房,買方是否首次購房,一般二手房交易需要交納的稅費: 一、 買房人應繳納稅費: 1、 契稅:首次購房評估額90平內1%、90平~144平內1.5%,超過144平或非首次3%,買方繳納;2、 印花稅:房款的0.05% 3、 交易費:3元/平方米 4、 測繪費:1.36元/平方米 5、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。 二、 賣房人應繳納稅費: 1、 印花稅:房款的0.05% 2、 交易費:3元/平方米 3、 營業稅:全額的5.56%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免) 4、 個人所得稅:房款的1%(.普通房滿五年唯一減免)。

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新沂二手房過戶契稅現在是:以套為單位繳納契稅,建筑面積在120平米以內的,按1.5%的稅率征收;建筑面積超過120平米的,120平米以下的部分按1.5%的稅率征收,120平米以上的部分按3%的稅率征收契稅。2買賣手續費:120平米以下(含120平米)的,每套250元;120平米以上的,每套500元。3印花稅:買賣雙方各繳納房價款的0.05%。4申辦產權證過程中的稅費:登記費每建筑平米0.3元;房屋所有權證工本費每證收費4元;印花稅每件5元。...

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