首先想說，樓主的行為存在很多法律漏洞3、5年后才能過戶的房子有可能是經濟適用房要么就是單位的福利房，如果你是買的前者那后果就更嚴重了，因為國家明確規定經濟適用房不滿5年不得交易，就是說你們簽的合同是無效合同，到時房東毀約連違約責任都不用承擔。
　　

房產轉讓協議書，房產轉讓協議書怎么寫

房屋轉讓協議書模板 房屋轉讓協議書模板１房屋轉讓協議書房屋轉讓協議書是指當事人通過協議書形式約定市場、市場價格、補償、違約責任和侵權責任等，達到確定房屋買賣關系的法律行為。房屋轉讓協議書是雙方商定房屋買賣雙方或者第三方達成并交付房屋房款的合同，是房屋買賣中的核心條款。一、有效的房屋轉讓協議有什么要素二、相關費用三、買賣雙方當事人的權利義務四、簽訂合同的注意事項１、房屋質量問題與購房過程中所要支付的權利義務２、購房合同關系不明確導致違約責任不清晰３、不滿足權利義務規定四、權利義務的交接五......

房屋轉讓協議書范本，房屋轉讓協議書范本格式

房屋轉讓協議書 房屋轉讓協議書是辦理交易過戶必須要依據的協議文本，一旦簽訂就具有法律效力，房屋轉讓協議除了對于房屋產權等相關交易信息進行約定外，也可以約定買賣雙方的服務價格、服務期限、違約責任等等。因此，對于房屋轉讓協議的撰寫要注意以下三點。一、房屋轉讓協議的簽訂的主體以誰為準為最佳１、購房人。已婚人士為購房人，其配偶或父母為共同購房人，且當事人另有約定的除外。２、出賣人。根據中國《城市房地產管理法》的規定，出賣人必須有獨立的房屋產權出賣人。 ３、委托他人代為過戶的買賣合......

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房屋轉讓協議書范本(標準簡潔通用版) 轉讓方(以下簡稱甲方)： 受讓方(以下簡稱乙方)： 經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守: 第一條 轉讓房屋的基本情況 轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于 市 區 小區 號樓 層 室，建筑面積 平方米。房屋為框架結構、水、電、供暖等設施齊備且具備正常使用功能。 第二條 轉讓價格 雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) 元整，大寫 元整(人民幣) 。 第三條 付款方式 由乙方向甲方預先支付購房......