不可以拖欠的，自抵押百物登記之日起生效，至借款人還清全部貸款本息時終止。
　　 依據(jù)《個人住房貸款管理辦法》第二十條規(guī)定：抵押合同自抵押物登記之日起生效，至借款人還清全部貸款本息時終止。
　　抵押合同終止后，當事人應(yīng)按合同的約定，解除設(shè)定的抵押權(quán)。
　　以房地產(chǎn)作為抵押物的，解除抵押權(quán)時，應(yīng)到原登記部門辦理抵押注銷登記手續(xù)。
　　 采取質(zhì)押方式的，出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人必須簽訂書面質(zhì)押合同，《中華人民共和國擔保法》規(guī)度定需要辦理登記的，應(yīng)當辦理登記手續(xù)。
　　質(zhì)押合同的有關(guān)內(nèi)容，按照《中華人民共和國擔保法》第六十五條的規(guī)定執(zhí)行。
　　質(zhì)押合同至借款人還清全部貸款本息時終止。
　　 擴展資料： 個人住房貸款的相關(guān)要求規(guī)定： 1、借款合同需要變更的，必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，并依法簽訂變更協(xié)議。
　　借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為專能力，其財產(chǎn)合法繼承人繼續(xù)履行借款人所簽訂的借款合同。
　　 2、保證人失去擔保資格和能力，或發(fā)生合并、分立或破產(chǎn)時，借款人應(yīng)變更保證人并重新辦理擔保手續(xù)。
　　 3、抵押人或出質(zhì)人按合同規(guī)定償還全部貸款本息后，抵押物或質(zhì)物返還抵押人或出質(zhì)人，借款合同終止。
　　 參考資料來源：北海市人民政府-中國人民銀行關(guān)于頒布《個人住房貸款管理辦法》

因為疫情房貸逾期3個月(疫情期間房貸可以拖欠幾個月)

能夠延期多少天并沒有具體的說明，對于符合要求的人員，可以靈活調(diào)整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，合理延后還款期限。 根據(jù)《關(guān)于進一步強化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》的規(guī)定： 對以下四類人員在信貸政策上予以適當傾斜，靈活調(diào)整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，合理延后還款期限： 第一類，因感染新型肺炎住院治療或隔離人員; 第二類，疫情防控需要隔離觀察人員; 第三類，參加疫情防控工作人員; 第四類，受疫情影響暫時失去收入來源的人群。...

疫情期間拖欠幾個月房貸

可以申請延期償還。《關(guān)于進一步強化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》規(guī)定：對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時失去收入來源的人群，金融機構(gòu)要在信貸政策上予以適當傾斜，靈活調(diào)整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，合理延后還款期限。感染新型肺炎的個人創(chuàng)業(yè)擔保貸款可展期一年，繼續(xù)享受財政貼息支持。對感染新型肺炎或受疫情影響受損的出險理賠客戶，金融機構(gòu)要優(yōu)先處理，適當擴展責任范圍，應(yīng)賠盡賠。...

疫情期間兩個月房貸逾期(疫情期間房貸可以拖欠幾個月)

房貸因為疫情可以延期，我國規(guī)定在疫情防控期間，是完全可以向金融機構(gòu)提出延期還款的申請的，這是根據(jù)《關(guān)于進一步強化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》當中明確的規(guī)定的，比如說隔離觀察的人員和正在進行防控的人員。...