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贈與協(xié)議怎么寫才有法律效應(yīng)(夫妻房產(chǎn)贈與協(xié)議怎么寫才有法律效應(yīng))

2023-06-06 15:31發(fā)布

贈與協(xié)議怎么寫才有法律效應(yīng)

從法律上來講,只要贈與人具有相應(yīng)的民事行不能力、對所贈與的財(cái)產(chǎn)擁有處分權(quán)、自愿贈與他人,由贈與人與受贈人簽名確認(rèn)后,該贈與協(xié)議即具有法律效力。
     但根據(jù)法律規(guī)定,贈與屬于實(shí)踐性民事行為,除具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與協(xié)議外,其它的贈與協(xié)議在實(shí)際交付贈與物之前,贈與人有權(quán)撤銷贈與。
     具體的有關(guān)贈與的法律規(guī)定,可見《合同法》第一百八十五條至第一百九十五條的相關(guān)規(guī)定。
     《合同法》   第一百八十五條 贈與合同是贈與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。
     第一百八十六條 贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。
     具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同,不適用前款規(guī)定。
     第一百八十七條 贈與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。
     第一百八十八條 具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同,贈與人不交付贈與的財(cái)產(chǎn)的,受贈人可以要求交付。
     第一百八十九條 因贈與人故意或者重大過失致使贈與的財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的,贈與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
     第一百九十條 贈與可以附義務(wù)。
     贈與附義務(wù)的,受贈人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)。
     第一百九十一條 贈與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的,贈與人不承擔(dān)責(zé)任。
  附義務(wù)的贈與,贈與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的,贈與人在附義務(wù)的限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的責(zé)任。
     贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵,造成受贈人損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
     第一百九十二條 受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與:   (一)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;   (二)對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;   (三)不履行贈與合同約定的義務(wù)。
     贈與人的撤銷權(quán),自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。
     第一百九十三條 因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的,贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。
     贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán),自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起六個月內(nèi)行使。
     第一百九十四條 撤銷權(quán)人撤銷贈與的,可以向受贈人要求返還贈與的財(cái)產(chǎn)。
     第一百九十五條 贈與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化,嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的,可以不再履行贈與義務(wù)。
  

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根據(jù)合同法第一百八十五條的規(guī)定,贈與合同是指贈與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。從性質(zhì)上來看,贈與合同屬于諾成性合同,也就是已經(jīng)承諾就成立的合同。所以,當(dāng)事人如果就財(cái)產(chǎn)贈與達(dá)成了一致的意見,贈與合同就生效了,至于贈與合同的履行期限則由當(dāng)事人自行約定。但是合同生效并不意味這受贈人就獲得了財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。贈與合同是單務(wù)合同,贈與人在真實(shí)、自愿,且不違反法律規(guī)定的情況下簽訂的贈與合同,并且在受贈與人表示接受的情況即生效。當(dāng)然法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的,依照其......

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贈與協(xié)議怎么寫才有法律效應(yīng)

贈與合同 甲方(贈與人):×××(寫明姓名、住址) 乙方(受贈人):×××(寫明姓名、住址) 甲乙雙方就贈送×××(贈與的標(biāo)的物,如贈與微機(jī)一臺,應(yīng)知寫明浪潮386型微機(jī)一臺,如其他物品,也應(yīng)寫明該贈與物是什么、在什么位置)事宜達(dá)成協(xié)道議如下: 一、甲方將其所有的×××(標(biāo)的物)贈送給乙方,其所有權(quán)證明為:(寫明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱,如贈與房屋,就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證,贈與微機(jī)應(yīng)有購買該微機(jī)的發(fā)票等) 二、贈與物的交割 (寫明交割的條件,在什么時間、什么地點(diǎn)交割,辦理什么手續(xù)等等) 三、乙方......

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