《深圳經濟特區(qū)建設工程施工招標投標條例》

第十一條招標方式分為公開招標和邀請招標。公開招標，是指招標人以招標公告的方式邀請不特定的施工企業(yè)投標，并按本條例規(guī)定程序選定中標人的招標方式;邀請招標，是指招標人以投標邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ氖┕て髽I(yè)參加投標，并按本條例規(guī)定的程序選定中標人的招標方式。

依照本條例規(guī)定必須進行施工招標的工程，全部使用國有資金投資或者國有資金投資占控股或者主導地位，一次發(fā)包工程造價在200萬元人民幣以上的，應當公開招標;其余工程可以邀請招標。

第十二條依照本條例必須進行施工招標的工程，未實行施*總承包招標的，招標人應當將未列入招標范圍的專業(yè)工程按本條例規(guī)定另行組織招標。提倡對分包工程實行招標發(fā)包。分包工程的招標工作由施*總承包單位負責。

《建筑法》

第二十四條提倡對建筑工程實行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設計、施工、設備采購一并發(fā)包給一個工程總承包單位，也可以將建筑工程勘察、設計、施工、設備采購的一項或者多項發(fā)包給一個工程總承包單位;但是，不得將應當由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包單位。

第二十五條按照合同約定，建筑材料、建筑構配件和設備由工程承包單位采購的，發(fā)包單位不得指定承包單位購入用于工程的建筑材料、建筑構配件和設備或者指定生產廠、供應商。

第二十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應資質條件的分包單位;但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經建設單位認可。施*總承包的，建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責;分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

深圳市住房和建設局《關于深化建設工程招標投標改革的若干措施》的補充通知

關于施*總承包大標段招標房屋建筑工程施工原則上采用總承包方式招標，但下列工程可單獨組織招標：

(一)“三通一平”工程、土石方、基坑支護、樁基礎、邊坡處理、軟基處理等地基與基礎工程;

(二)二級及以上資質企業(yè)承接范圍內的幕墻工程、鋼結構工程、智能化工程、裝修工程;

(三)大型設備(含機電)安裝工程;

(四)機場、醫(yī)院、影劇院、體育館、實驗檢驗機構等項目中的特殊專業(yè)工程。施工采用大標段總承包方式招標的，暫估部分工程估價累計不得超過招標工程總價的30%;不采用大標段總承包方式招標的，暫估部分工程估價累計不得超過招標工程總價的10%。鼓勵道路、橋梁、水務、軌道交通等市政基礎設施工程采用大標段總承包方式招標。

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