二手房交易的具體收費: 中介費： 1、總交易額的1.5%，一般買方出0.8%，賣方出0.7%，有的全部買房的出，中介費可以是買賣雙方商量誰出及各出多少。 各種稅務： 1、個人所得稅：房產評估額的1% (房產證在五年內) 2、營業稅：房產評估額的5.5% (房產證在五年內) 3、契稅：房產評估額的1.5%，超過120平的3% 4、印花稅：房產評估額的0.05% 其他費用： 1、教育附加費：營業稅的3% (房產證在五年內) 2、地方教育附加費：營業稅的1% (房產證在五年內) 3、城市建設維護費：營業稅的7% (房產證在五年內) 4、評估費：房產評估額的0.5% 5、交易費：正房5元每平方米，地下室及車庫9元每平方米 6、測繪費：1.32元每平方米 7、土地評估費：350元每宗 8、房產登記費：100元每宗 9、抵押登記費：230元每宗(貸款時有) 10、工本費：18元每宗 11、貸款服務費用：貸款額的1%，貸款評估費和貸款保險費一般是貸款額的0.1%乘以貸款年限 實行獨家代理的，收費標準可適當提高，但不應超過成交價格的3%。土地使用權轉讓代理收費辦法和標準另行規定，可以查看相關站點： www.fdc668.com ，這方面本人不再詳細介紹。房屋出租求租代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準。SOSO用戶 2009-05-25 17:39 如果不通過中介的話，需要交納以下費用：1、契稅，按規定由買方承擔，由地產財政部門收取。普通住房%，高檔住宅（144平方米以上的包括144平方米）3%，非住宅為4%。2、手續費、登記費：規定由買賣雙方各承擔一半。3、營業稅和個人所得稅，由賣方承擔。如果房產證日期滿兩年的普通住宅免征，未滿兩年的交納5.5%的營業稅和1%的個人所得況。如是高檔住宅滿兩年不滿五年交納差額部分的營業稅和個人所得稅。具體咨詢地方稅務局、財政局和房管部門。

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