和老六的協議應該是遺贈撫養協議，老六盡到贍養義務才能享受權利，把房產給他，如果沒盡贍養義務，這個協議無效。
　　 現在可以去法院起訴認定這個協議無效。
　　 如果房產在老人名下，沒有遺囑按法定繼承是父母、配偶、子女共同繼承，所以子女可以平分遺產，對于盡到主要贍養義務的繼承人可以要求多分遺產，對于不盡或者少盡贍養義務的繼承人可以不分或者少分遺產。
　　

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