征收決定涉及國(guó)有和集體土地上房屋如何處理？

案情　審理　分析　　集體土地未經(jīng)依法征收卻直接整體適用了國(guó)有土地上房屋的征收補(bǔ)償程序，屬違反法定程序。同一房屋征收決定分別涉及國(guó)有土地和集體土地上房屋征收的，可作區(qū)分處理。　　第一，土地性質(zhì)明確可區(qū)分。因城市規(guī)劃的發(fā)布或者變更，將原集體土地...

國(guó)家征收土地適用法律法規(guī)(國(guó)家征地法律適用有哪些呢)

1.國(guó)家征地法律適用有哪些呢 1、征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 2、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地的被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收耕地的...

城市房屋拆遷補(bǔ)償安置參考的核心法條有哪些

一、城市房屋拆遷補(bǔ)償安置參考的核心法條有哪些城市房屋拆遷補(bǔ)償安置參考的核心法條主要是國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的相關(guān)規(guī)定，例如拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞健?biāo)準(zhǔn)、評(píng)估等。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條?作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征...

集體土地上房屋征收與補(bǔ)償條例(長(zhǎng)春市集體土地上房屋征收與補(bǔ)償條例)

1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條：被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的規(guī)定可知，征收集體土地上房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由房屋所在地的省、自治區(qū)直轄市人民政府具體確定。 2、征地中拆遷農(nóng)民住房應(yīng)給予合理補(bǔ)償，并...

來(lái)源：征地拆遷 時(shí)間：2022-04-20 13:59

?裁判要點(diǎn)在集體土地征收過(guò)程中，如果未同時(shí)對(duì)被征收的集體土地上的房屋進(jìn)行征收補(bǔ)償，經(jīng)過(guò)若干時(shí)間后，原坐落于集體土地上的房屋所在區(qū)域已經(jīng)被納入城市規(guī)劃區(qū)，基本實(shí)現(xiàn)了城鎮(zhèn)化，此時(shí)再對(duì)原集體土地上的房屋實(shí)施征收，可以參照國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)...

城中村改造拆遷補(bǔ)償是否應(yīng)參照國(guó)有土地拆遷標(biāo)準(zhǔn)

城中村改造拆遷補(bǔ)償是否應(yīng)參照國(guó)有土地拆遷標(biāo)準(zhǔn)城中村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要參照國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)狹義上，城中村中房屋所在土地性質(zhì)雖為集體土地，但是仍要參照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行補(bǔ)償。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土地行政...

集體土地房屋征收與補(bǔ)償(集體土地房屋征收與補(bǔ)償條例多少錢)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法(2004修正)》的規(guī)定，按照下列標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償： 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕...

征收拆遷相關(guān)法律法規(guī)政策(關(guān)于拆遷的相關(guān)法律法規(guī))

1.關(guān)于拆遷的相關(guān)法律法規(guī) 對(duì)于房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆伞秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》已經(jīng)2011年1月19日國(guó)務(wù)院第141次常務(wù)會(huì)議通過(guò)。新條例的頒布標(biāo)志著拆遷補(bǔ)償已經(jīng)進(jìn)入民主化、多元化的新紀(jì)元。新條例中拆遷補(bǔ)償從官方評(píng)估轉(zhuǎn)向二次征詢制度和申...

營(yíng)業(yè)房拆遷時(shí),置換公攤面積怎么計(jì)算

一、營(yíng)業(yè)房拆遷時(shí),置換公攤面積怎么計(jì)算對(duì)營(yíng)業(yè)房進(jìn)行拆遷時(shí)，被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)置換的，置換公攤面積的計(jì)算不同的地區(qū)是有不同標(biāo)準(zhǔn)的，由省級(jí)人民政府制訂公攤面積的計(jì)算。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第四十二條?為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定...

集體土地房屋征收與補(bǔ)償

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法(2004修正)》的規(guī)定，按照下列標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償： 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕...