征收居住房屋的，被征收人、公有房屋承租人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
　　 （一）被征收居住房屋的補(bǔ)償金額=評(píng)估價(jià)格 價(jià)格補(bǔ)貼。
　　 （二）評(píng)估價(jià)格=被征收房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)×被征收房屋的建筑面積。
　　被征收房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)低于評(píng)估均價(jià)的，按評(píng)估均價(jià)計(jì)算。
　　 （三）評(píng)估均價(jià)=被征收范圍內(nèi)居住房屋評(píng)估總價(jià)÷居住房屋總建筑面積。
　　評(píng)估均價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，由房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估后計(jì)算得出，由房屋征收部門在征收范圍內(nèi)公布。
　　 （四）價(jià)格補(bǔ)貼=評(píng)估均價(jià)×補(bǔ)貼系數(shù)×被征收房屋的建筑面積。
　　本區(qū)補(bǔ)貼系數(shù)為0.
　　3。
　　 擴(kuò)展資料 對(duì)于已經(jīng)登記的房屋，其建筑面積，一般以房地產(chǎn)權(quán)證書和房地產(chǎn)登記簿的記載為準(zhǔn)；房地產(chǎn)權(quán)證書和房地產(chǎn)登記簿的記載不一致的，除有證據(jù)證明房地產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以房地產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。
　　 對(duì)于未經(jīng)登記的房屋，以相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積為準(zhǔn)，實(shí)際建筑面積小于相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積的，以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。
　　 相關(guān)批準(zhǔn)文件未記載建筑面積，或者雖無(wú)批準(zhǔn)文件但有相關(guān)材料證明在1981年以前已經(jīng)建造并用于居住的房屋，以房屋行政管理部門認(rèn)定的房屋調(diào)查機(jī)構(gòu)實(shí)地丈量的建筑面積為準(zhǔn)。
　　 參考資料來(lái)源：上海市黃浦區(qū)人民政府-黃浦區(qū)喬家路地塊（東塊）居住房屋征收補(bǔ)償方案

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具體補(bǔ)償要按當(dāng)?shù)卣邅?lái)算，每個(gè)地方拆遷都有不同的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，你應(yīng)當(dāng)在當(dāng)?shù)卣W(wǎng)站上查看相關(guān)的拆遷信息，會(huì)有相關(guān)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的。　　補(bǔ)償分兩種，一種一次性現(xiàn)金補(bǔ)償，一種是補(bǔ)償房子，還有補(bǔ)償現(xiàn)金和房子，可以任選一種，但也要以地方政策為準(zhǔn)，只要對(duì)房屋具有所有權(quán)，有合法的房產(chǎn)證就可以拿到相應(yīng)的補(bǔ)償，與戶口無(wú)關(guān)...

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黃浦區(qū)金陵?yáng)|路地塊居住困難戶人數(shù)審核辦法 根據(jù)《上海市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》（以下簡(jiǎn)稱《實(shí)施細(xì)則》）的規(guī)定，為規(guī)范對(duì)征收范圍內(nèi)居住困難戶的審核和認(rèn)定工作，制訂如下審核辦法。 一、適用范圍 征收范圍內(nèi)居住困難戶根據(jù)《實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定計(jì)算補(bǔ)償款，對(duì)按照本審核辦法第四條折算公式計(jì)算后，人均建筑面積不足22平方米的居住困難戶，增加保障補(bǔ)貼，但已享受過(guò)經(jīng)濟(jì)適用住房政策的除外。增加的保障補(bǔ)貼可以用于購(gòu)買產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。 二、審核標(biāo)準(zhǔn) 1、以上海市住房保障和房屋管理局《關(guān)于印發(fā)...

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