《房屋登記辦法》明確規(guī)定，農(nóng)村住房和宅基地，屬于集體性質(zhì)，只有本村農(nóng)業(yè)戶籍人員才有資格享有。
　　你的情況，可以憑買賣合同和賣家協(xié)議退房.
　　達(dá)不成一致意見，你可以起訴解決。
　　

農(nóng)村離婚了房屋怎么確權(quán)(農(nóng)村離婚了房屋怎么確權(quán))

您好，這個問題貌似簡單，但由于涉及的房產(chǎn)情形不同，所以答案比較復(fù)雜，您對號入座就可以了。 離婚后名下房產(chǎn)的確權(quán)和分割，根據(jù)房子的產(chǎn)權(quán)登記、購買房產(chǎn)時間、還貸情況、資金來源的不同，再結(jié)合房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型的多樣化、夫妻共同財(cái)產(chǎn)分配方式，我們來逐一剖析。 一、父母為子女出資購買房產(chǎn) 現(xiàn)在父母掏錢付首付，兒女出月供的方式很常見。離婚分割時，房產(chǎn)確權(quán)分割的種類也比較多： （1）婚前，一方父母全款購房給子女，婚后取得房產(chǎn)證并登記在該方子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，應(yīng)認(rèn)定為該方的個人財(cái)產(chǎn)。 （2）婚前，......

女方離婚農(nóng)村可以自立戶口嗎(農(nóng)村離婚了戶口可以獨(dú)立嗎)

具體應(yīng)當(dāng)咨詢當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)，以福建省為例，戶內(nèi)成員仍在本址居住，因婚姻關(guān)系或者房屋產(chǎn)權(quán)變化等原因需要分戶的，可以提交《居民戶口簿》、原戶主《居民身份證》等材料，向戶籍所在地公安派出所提出分戶申請。 根據(jù)《福建省公安機(jī)關(guān)戶口管理規(guī)范》： 第十一條 公民申報家庭戶立戶登記，提交下列材料之一，向合法穩(wěn)定住所所在地公安派出所提出申請： （一）私有房屋產(chǎn)權(quán)證； （二）公有房屋租賃使用證明； （三）土地使用證。 非住宅用房、違法建造的房屋地址，不得辦理立戶。 第十五條 戶內(nèi)成員仍在本址居住，因婚姻關(guān)系或者房屋......

農(nóng)村房屋確權(quán)怎么繼承(農(nóng)村房屋有繼承權(quán)嗎?)

農(nóng)村的宅基地屬于集體所有，是不能繼承的，當(dāng)事人只能繼承宅基地上的建筑物部份 1，依據(jù)我國法律規(guī)定，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，宅基地的所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)屬于房屋所有人，農(nóng)村村民的宅基地使用權(quán)是基于村民的特定身份取得，村民只有宅基地使用權(quán)，不能隨意對宅基地進(jìn)行處置。所以宅基地不屬于遺產(chǎn)，不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個人所有，可以繼承。 2，按照我國法律規(guī)定的地隨房走的原則，公民繼承了房屋，當(dāng)然可以使用房屋所占的宅基地。 3，根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第六條 因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑......