1、樓房漏水首先要看是什么位置，先確定了漏水的原因才好確認用什么方法來冶理。 2、如果是大面積的冶理可能找專業的維修人員比較好，如果只是局部的漏水處理是可以自己冶理的，漏水發霉的事情只要找到了源頭治理起來并沒有我們想像中那么難，絕大部份都是可以用非常簡單的方式加好的產品自己搞定的。 3、確認自己不能處理的情況，就要盡快找修補房屋漏水的專業公司人員，進行處理，以免拖的時間過長，除了影響生活，還會對房屋生產損傷。 屋頂漏水的原因： 1、如今很多家庭都喜歡建造“空中花園”，很熱衷在屋頂上種些花花草草，布置自己的一番小天地，以美化環境、凈化空氣、改善局部小氣候。 2、在建造房屋的時候，施工質量的好壞也會造成屋頂漏水，相信很多施工隊的施工質量適合有保障的，但是也不排除一些偷工減料的行為，裝修材料質量不正規、不合格，再加上日常維護不當，就很容易導致屋頂漏水。 3、在屋頂上安裝太陽能是當今的普遍現象，本身太陽能熱水器有節能、經濟、環保等功效，小編也是非常提倡安裝的，但是其安裝過程中也存在著一定隱患。如太陽能熱水器在安裝時破壞了屋頂的防水層，導致房屋漏水;有的太陽能熱水器重量過大，超出了房屋的承重能力，容易產生安全隱患;太陽能熱水器的水管擠占了排風口，會把排風口堵塞等等。 4、通管道導致的屋頂漏水原因。因為每一層樓都要接上管道，也許因為管道與樓板接觸處沒有充分地合閉，因也導至的屋頂漏水。

出租房屋漏水誰承擔維修責任？

很多租房的人都遇到過房屋漏水的情況，那么如果房屋漏水了是自己修還是房東修呢？ 有的漏水原因可能是因為水管老化所致，也有的原因是因為租客自己操作不當導致。因此，不同的情況應當承擔維修責任的人不同。 一般情況下由房東承擔維修責任 一般來說租客在正常使用房屋的過程中，因為設備發生故障或房水管老化導致漏水的，應該由房東承擔維修責任，而租客也應當及時通知房東。如果非因租客原因導致房屋出現漏水，而房東又拒絕維修的，租客可以自己進行維修，但是產生的維修費用應該由房東承擔......

房屋漏水，開發商拖延維修，業主維權要趁早

【案情介紹】房屋裂縫開發商拒絕維修2015年，楊先生在連云港購買了一套商品房，收房時發現房屋有多處存在漏水情況，當即將情況反映給了物業公司和房地產開發商，開發商口頭承諾會馬上對漏水房屋進行修繕。楊先生沒有多想，隨后將房屋出租給了王女士，雙方簽訂了租賃合同之后，楊先生開始對房屋進行裝修，這才發現開發商完全沒有對漏水問題進行處理。楊先生趕緊聯系開發商維修，得到的還是馬上就修的口頭承諾。幾經催促，楊先生電話打了是一遍又一遍，房地產公司跑了是一趟又一趟，開發商一直承諾修，可就是不見動工。無奈之下楊先生只......

樓房漏水，財產損害賠償糾紛典型案例

涉樓房漏水相關糾紛案件基本情況相鄰關系是指互相毗鄰的不動產所有人或使用人之間在行使所有權或使用權時，因相互間給予便利或接受限制所發生的權利義務關系。相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等問題，給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。通過對近5年的相關案件的案情進行整理調研，該類案件呈現出四個方面的顯著特征：第一，樓房漏水責任主體不明和漏水原因不明。建筑工程質量和人為因素都有可能造成漏水，判斷漏水原因是認定責任主......