1、住宅的土地使用權年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。 2、房改房的產權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個繳納土地出讓金的房屋為準。 3、經濟適用房的使用年限為50年。房地產公司買地的時間開始的,購房合同上會寫明,比如該土地使用年限自1997年-2067年,一共70年，如果購買房屋的時間是2006年，那么您的土地使用權只有61年,但你擁有永久房產權, 到2067年你只要補交土地出讓金,就能繼續居住下去,因為在我國土地是不允許私有化的.土地所有權始終歸國家所有，個人只獲得土地使用權。二、房屋產權期限

經濟適用房產權(經濟適用房產權屬于誰?)

經濟適用房產權歸屬： 　　1、經濟適用房產權的主體，也就是物權的主體是有限制的，低收入家庭才能有法律上的資格購買經濟適用房，如果是高收入者就不可以，這是一個限制。 　　2、經濟適用房的處分權的限制。如果是完整所有權的話，可以自由交易，但是經濟適用房需要5年后才可上市交易，政府可優先回購。 　　3、取得經濟適用房的對價也是有一定限制的。政府在將經濟適用房出售給需要的家庭時，有些應當在商業住房項目中收取的土地費，實際上是減免了。所以在購買產權的時候，支付的對價里面就沒有包括國有土地使用權的完整的市場......

名下已有經濟適用房能繼承父母房產嗎(有經濟適用房可以繼承父母的房子么)

有了經濟適用房還能繼承商品房嗎 1、如果已經購買了經濟適用住房的，就不可以再買商品房了，除非你把這套經濟適用房給處理完了，才可以購買商品房。 2、繼承商品房需要退還經濟適用房。經濟適用房的家庭不允許擁有除經適房以外的房產。如果想要將父母的商品房過戶到自己名下，就必須退出經適房。此外經濟適用房是以家庭為單位申購的，中簽經適房的家庭所有成員均有經適房的產權。 3、《經濟適用住房管理辦法》第三十九條：已參加福利分房、購買經濟適用住房或參加單位集資合作建房的人員，不得再次參加單位集資合作建房。嚴禁任何單......

經濟適用房要是離婚怎么分割財產(經濟適用房離婚時如何分割案例)

如果不是，也可以在本站搜索您需要的答案。經濟適用房是指由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。經濟適用房是有限產權的住房，經濟適用住房購房人擁有有限產權，即購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易。 1、婚姻關系存續期間購買并取得經濟適用房的為夫妻雙方共有財產。雖然經濟適用房尚未辦理產權證，但只要夫妻支付全部購房款的，購買的經濟適用房即屬于夫妻共同財產； 2、一方婚前申請購買經濟適用房，婚后雙方共同支付購房款的，為夫妻雙方共有財產； 3、一方婚前......

有貸款的經濟適用房子怎么繼承(經濟適用房繼承法全文)

產權人雙方有一方不健在的情況下還是產權雙方都過世這一點先要明確 要做的是了解一下您當地政府對于經濟適用房的相關處理政策 如果政策允許 經濟適用房上市交易 看有沒有附加條件 比方說 發證夠不夠年限的 如果可以 那么你先去這所房屋 所在地的區管轄的公證處 如果是產權人雙方都過世的話 那么其所有的子女 由其中一人來辦理繼承手續 其他所有子女在公證書上簽字放棄他們所應當繼承的那一份產權 然后繼承人去房地局辦理相關手續 需要拿的就是產權證 個人身份證 公證處的公證書 公證處公證這類產權問題一般是每平米20......