二手房交易稅稅率如下： 二手房交易稅費(fèi)是在二手房交易中，稅務(wù)部門(mén)向買(mǎi)賣(mài)雙方征收的各類(lèi)稅費(fèi)，包括：增值稅(原營(yíng)業(yè)稅)、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、教育費(fèi)附加等。對(duì)居民個(gè)人轉(zhuǎn)讓普通住宅的，暫免征收土地增值稅； 印花稅為房屋買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)的0.05%（2009年至今暫免）；個(gè)人所得稅的計(jì)稅依據(jù)為以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，稅率為20%；普通住宅的契稅為1%，高檔商品房契稅為4%，城市維護(hù)建設(shè)稅為增值稅的7%。 按照政府有關(guān)規(guī)定，在北京購(gòu)買(mǎi)不滿(mǎn)2年的普通住宅和非普通住宅，都需要交納契稅、個(gè)人所得稅、增值稅及附加稅。在上述例子中，由于交易的房屋位于市區(qū)內(nèi)，屬于普通住宅，房產(chǎn)證下發(fā)未滿(mǎn)2年，所以增值稅及教育附加稅按5.6%繳納。 擴(kuò)展資料： 房產(chǎn)知識(shí)專(zhuān)家表示，對(duì)于如何區(qū)分普通住宅和非普通住宅，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，普通住宅的認(rèn)定要同時(shí)滿(mǎn)足三個(gè)條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140平方米（含）以下，實(shí)際成交價(jià)低于同區(qū)域住房平均交易價(jià)格的1.2倍。 目前北京市認(rèn)定普通住房的單價(jià)和總價(jià)上限是：5環(huán)內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)為單價(jià)39600元/平方米、總價(jià)為468萬(wàn)元/套；5環(huán)到6環(huán)為單價(jià)31680元/平方米、總價(jià)374萬(wàn)元/套；6環(huán)外23760元/平米，總價(jià)281萬(wàn)元/套。單價(jià)、總價(jià)兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)符合其一即可。而只要上述三個(gè)條件有一個(gè)達(dá)不到，就是非普通住宅。 參考資料來(lái)源：百度百科-二手房交易稅費(fèi) 參考資料來(lái)源：鳳凰網(wǎng)-二手住宅買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)要算清 不滿(mǎn)2年房子交稅多

合肥二手房交易稅費(fèi)(合肥二手房交易稅費(fèi))

合肥二手房的過(guò)戶(hù)稅費(fèi)如下： 買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：? 1. 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）； 2. 印花稅：房款的0.05% ； 3. 交易費(fèi)：3元/平方米； 4. 測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米； 5. 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。 賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：? 1. 印花稅：房款的0.05%； 2. 交易費(fèi)：3元/平方米 ；營(yíng)業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿(mǎn)5年的) ； 3. 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者......

二手房交易稅費(fèi)計(jì)算(南昌二手房交易稅費(fèi)計(jì)算)

你的情況需要交納的稅費(fèi)： 一、 買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 交易費(fèi)：3元/平方米 3、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。 二、 賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 交易費(fèi)：3元/平方米 2、 營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證滿(mǎn)5年的可以不繳納) 3、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿(mǎn)5年并且是唯一住房的可以......

房產(chǎn)交易稅費(fèi)(房產(chǎn)交易稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn))

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廣州二手房交易稅費(fèi)(廣州二手房交易稅費(fèi)與過(guò)戶(hù)費(fèi)全解)

一般的情況在廣州購(gòu)買(mǎi)二手房，交易過(guò)戶(hù)需要交納的稅費(fèi)： 一、 買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費(fèi)：3元/平方米 4、 測(cè)繪費(fèi)：1.36 元/平方米 5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。 二、 賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 交易費(fèi)：3元/平方米 2、 印花稅：房款的0.05% 3、 營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿(mǎn)5年的) 4、 個(gè)人所得稅:......