安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，這時的過戶交易與商品房沒有任何區(qū)別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。1、安置房最初是沒有房產(chǎn)證的，但人可以到相關(guān)房管部門辦理安置房的房產(chǎn)證。2、在辦理房產(chǎn)證后，即補(bǔ)繳了土地使用金后，安置房就變成了商品房。3、此時過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處，也就是說此時的安置房的產(chǎn)權(quán)與一般商品房的產(chǎn)權(quán)是一樣的。4、一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，那么取得房產(chǎn)證后，安置房的產(chǎn)權(quán)為70年。法律依據(jù)：《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：(一)居住用地七十年;(二)工業(yè)用地五十年;(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;(四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年;(五)綜合或者其他用地五十年。

鄭州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的（搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)等補(bǔ)助）

鄭州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的（注：本文所述標(biāo)準(zhǔn)僅做參考，具體標(biāo)準(zhǔn)以在政府部門下發(fā)安置補(bǔ)償方案規(guī)定為準(zhǔn)）一、貨幣補(bǔ)償評估價(jià)上浮30%被征收房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要分為住宅類房屋和非住宅類房屋。《意見》規(guī)定，住宅類房屋選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模幢徽魇辗课莸姆康禺a(chǎn)市場評估價(jià)上浮30%給予補(bǔ)償。選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按兩種方式進(jìn)行安置：一是所有權(quán)證注明套內(nèi)建筑面積的，按套內(nèi)面積給予安置;二是所有權(quán)證未注明套內(nèi)建筑面積的，按被征收房屋建筑面積上浮20%進(jìn)行安置，上浮部分不計(jì)價(jià)。非住宅類房屋，將依據(jù)房屋所有權(quán)證標(biāo)明的性質(zhì)、用途，按......

最高法院判例：房屋征收部門對達(dá)不成協(xié)議的應(yīng)及時報(bào)請政府作出補(bǔ)償決定——滑玉惠訴惠濟(jì)區(qū)政府行政補(bǔ)償案

【裁判要旨】在房屋征收過程中，被征收人有權(quán)先獲得補(bǔ)償，且對補(bǔ)償方式依法具有選擇權(quán)。房屋征收部門與被征收人在簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議的，房屋征收部門應(yīng)及時報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府作出補(bǔ)償決定。【裁判文書】中華人民共和國最高人民法院行 政 判 決 書（2020）最高法行再265號再審申請人（一審原告、二審上訴人）：滑玉惠，女，1958年9月13日出生，漢族，住河南省鄭州市惠濟(jì)區(qū)。委托訴訟代理人：鄒伙發(fā)，北京樺天律師事務(wù)所律師。被申請人（一審被告、二審被上訴人）：河南省鄭州市惠濟(jì)區(qū)人民政......

鄭州順風(fēng)車案件(鄭州滴滴順風(fēng)車案件)

案件詳情： 2018年5月5日，空姐李明珠從昆明飛到鄭州，當(dāng)晚在與航空公司簽約的賓館換裝洗浴后，夜里11點(diǎn)50多分出門乘坐滴滴。買的6日1時37分從鄭州到濟(jì)南的臥鋪，要回老家參加親戚的婚禮。 2018年5月5日晚11時許，李明珠給同在一家航空公司做空姐，且住在一起的室友發(fā)微信稱，（司機(jī)）是個變態(tài)，說我長得特別美，特別想親我一口。 在兩人聊天中，室友還提醒她，讓她假裝給老公打電話，希望提醒司機(jī)能知難而退、盡快收手，實(shí)在不行想辦法下車。過了一段時間后，室友不放心，再次撥打她的電話，卻聽見電話那端，李......