商品房買賣合同　　我國目前存在著多種類型的房屋，有房地產開發企業建造的商品房、政府組織建設的經濟適用房、公房改制出售的房改房、單位集資房、個人所有的私有房等。從房地產交易市場的實際情況來看，房屋買賣的主流為商品房買賣，而且人民法院受理的房屋買賣糾紛主要也是商品房買賣糾紛。同時，由于此類糾紛不僅關系到國家住房制度改革措施的推進，而且涉及到廣大人民群眾的切身利益，因此，新公布的司法解釋將其調整的范圍明確限定為商品房買賣行為，包括商品房預售和商品房現售。　　其次，商品房合同的標的是特定的，一類是已經竣工的房屋，以其為標的進行的銷售就是商品房現售；另一類是指尚未竣工的房屋，以其為標的進行的銷售是商品房預售,以還沒有建成的房屋進行交易顯然具有更大的風險。同時，經濟適用房、房改房、集資房等房屋不能自由買賣，其交易要受到國家政策的調整。比如，需要補交土地出讓金或者相當于土地出讓金的價款或者居住一定年限后方可出售。而私有房屋的買賣與商品房買賣又有所不同。 補充： 　　（七）違約責任；　　第四十五條　當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時生效。附解除條件的合同，自條件成就時失效。 補充： 　　法律、行政法規禁止或者限制轉讓的標的物，依照其規定。 補充： 　　（四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；　　（十二）違約責任； 補充： 　　第二條　出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效，但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以認定有效。

商品房合同(商品房合同備案查詢系統)

商品房買賣合同　　我國目前存在著多種類型的房屋，有房地產開發企業建造的商品房、政府組織建設的經濟適用房、公房改制出售的房改房、單位集資房、個人所有的私有房等。從房地產交易市場的實際情況來看，房屋買賣的主流為商品房買賣，而且人民法院受理的房屋買賣糾紛主要也是商品房買賣糾紛。同時，由于此類糾紛不僅關系到國家住房制度改革措施的推進，而且涉及到廣大人民群眾的切身利益，因此，新公布的司法解釋將其調整的范圍明確限定為商品房買賣行為，包括商品房預售和商品房現售。　　其次，商品房合同的標的是特定的，一類是已經竣......

房屋買賣合同備案(房屋買賣合同備案號在哪里查詢)

房地產開發企業取得了《商品房預（銷）售許可證》的和預登記通知單后的，在與承購人簽訂《商品房買賣合同》之日起30日內，由房地產開發企業向項目管轄范圍的房產交易管理部門申請辦理商品房預售合同備案手續。 1、中華人民共和國城市房地產管理法》第四十四條商品房預售人應當按照國家有關規定將預售合同報縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門登記備案。 2、《城市房地產開發經營管理條例》第二十七條房地產開發企業應當自商品房預售合同簽訂之日起30日內，到商品房所在地的縣級以上人民政府房地產開發主管部門和負責土地......

購銷合同格式(銷售合同格式)

購銷合同（百貨） 　　百貨、紡織品商品購銷總合同 　　總合同號: 字第 號 　　供方： 　　需方： 　　第一條 為切實貫徹執行經濟合同法規，保證購銷合同的嚴肅執行，簽訂本總 　　合同。本總合同適用于日用百貨、文化用品、鐘表眼鏡、鞋帽、紡織品、針棉織品、 　　服裝、勞防用品、絲綢等九類商品商商購銷業務。具體品類（種）的成交，需簽 　　訂具體商品購銷分合同。供需雙方可根據自身特點制訂表格式購銷合同。本總合同 　　是簽訂具體購銷合同的總原則。本總合同未盡事宜可以經雙方協商一致后簽訂補充 　　協議。本......