沒有區(qū)別 原來物業(yè)公司都叫做物業(yè)管理有限公司，《物權法》頒布以后，為了規(guī)范物業(yè)市場，突出物業(yè)企業(yè)的服務本質(zhì)，新設立的物業(yè)公司，名稱統(tǒng)一使用“物業(yè)服務有限公司”。 在此之前注冊使用“物業(yè)管理有限公司”名稱的，可以變更為新的名稱，也可以延續(xù)使用原有公司名稱，不做強制要求。 擴展資料： 物業(yè)管理的服務： 1、公共服務 是指物業(yè)管理中公共性的管理和服務工作，是物業(yè)管理企業(yè)面向所有住用人提供的最基本的管理和服務。主要有以下8項： （1）房屋建筑主體的管理及住宅裝修的日常監(jiān)督； （2）房屋設備、設施的管理； （3）環(huán)境衛(wèi)生的管理； （4）綠化管理； （5）配合公安和消防部門做好住宅區(qū)內(nèi)公共秩序維護工作； （6）車輛秩序管理； （7）公眾代辦性質(zhì)的服務； （8）物業(yè)檔案資料的管理 2、針對性服務 是指物業(yè)管理企業(yè)面向廣大住用人，為滿足其中一些住戶、群體和單位的一定需要而提供的各項服務工作。 （1）日常生活類； （2）商業(yè)服務類； （3）文化、教育、衛(wèi)生、體育類； （4）金融服務類； （5）經(jīng)紀代理中介服務； （6）社會福利類； 3、委托性服務 物業(yè)管理企業(yè)在實施物業(yè)管理時，第一大類是最基本的工作，是必須做好的。 同時，根據(jù)自身的能力和住用人的要求，確定第二、第三大類中的具體服務項目與內(nèi)容，采取靈活多樣的經(jīng)營機制和服務方式，以人為核心做好物業(yè)管理的各項管理與服務工作，并不斷拓展其廣度和深度。 特約服務實際上是專項服務的補充和完善。 參考資料來源：百度百科-物業(yè)管理

前期物業(yè)管理(前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法)

這里是物業(yè)管理的相關條例: 1．業(yè)主公約 答：目前，沒有明文規(guī)定。但從行業(yè)慣例來看，開發(fā)商的空置房都交納物業(yè)管理費。至于交納管理費的多少，按照《房屋使用、管理、維修公約》中確定的標準執(zhí)行。 （一）業(yè)主大會的召集程序；（二）對物業(yè)管理委員會成員的選舉與罷免程序；（三）業(yè)主參與住宅物業(yè)管理的權利；（四）業(yè)主對管委會和物業(yè)管理公司的監(jiān)督權；（五）業(yè)主使用物業(yè)區(qū)內(nèi)公共場所及公用設施的權利；（六）業(yè)主對住宅區(qū)或物業(yè)區(qū)內(nèi)重大事項的表決程序等。 3．委托管理合同 （一）委托雙方名稱、性質(zhì)、地址、電話；（二）委......

小區(qū)業(yè)主未與物業(yè)簽訂合同拒交物業(yè)費是否合理？

先說結(jié)論：不會獲得支持。單個業(yè)主與物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務協(xié)議，一般只在業(yè)主新房收房時發(fā)生。 業(yè)主新房收房時，開發(fā)商會要求業(yè)主，簽署一大堆的法律文件（很多業(yè)主簽昏了頭，到底什么內(nèi)容，簽了哪些，都不清楚）。《前期物業(yè)服務合同》也一并裹雜其中。開發(fā)商這時占有優(yōu)勢地位，業(yè)主不簽字，基本就收不了房。 開發(fā)商之所以要求業(yè)主一一與開發(fā)商選定的前期物業(yè)公司，簽訂《前期物業(yè)服務合同》，我的理解是，開發(fā)商在規(guī)避自己的法律責任：前期物業(yè)公司雖然是我開發(fā)商指定的，但是你們業(yè)主已經(jīng)與物......

物業(yè)相關法律法規(guī)案件課件(求全面的物業(yè)法律法規(guī)與典型案例,謝謝)

1.求全面的物業(yè)法律法規(guī)與典型案例,謝謝 國家發(fā)展改革委、建設部編輯本段 關于印發(fā)物業(yè)服務收費管理辦法的通知 發(fā)改價格〔2003〕1864號 各省、自治區(qū)、直轄市計委（發(fā)展改革委）、物價局、建設廳、房地局： 為規(guī)范物業(yè)服務收費行為，保障業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國價格法》和《物業(yè)管理條例》，我們制定了《物業(yè)服務收費管理辦法》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請按照執(zhí)行。 發(fā)展改革委 建 設 部 二○○三年十一月十三日 物業(yè)服務收費管理辦法編輯本段 第一條 為規(guī)范物業(yè)服務......

物業(yè)管理法律法規(guī)知識培訓案例(求全面的物業(yè)法律法規(guī)與典型案例,謝謝)

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