房產證并不是產權的唯一證明，即使沒有房產證，也可以立遺囑。 可在遺囑中明確說明把房產留給誰。由于還沒拿到房產證，遺囑中應將房產相關信息、資料交代清楚，例如購房合同、國土局的備案登記表、房屋現狀等。 值得注意的是，也可以不立遺囑，因為按照遺產繼承權順序，第一順序是配偶、子女、父母，房屋還是會由她的子女繼承。

小產權房作為遺產糾紛怎么辦(小產權的房子能立遺囑嗎)

首先，你這是不是小產權房，如果是的話無法辦理房產證，也就不好談繼承了。　　 其次，如果你這是屬于小產權房，雖然不用繳納繼承過戶的稅費，但是開發商按照變更合同處理肯定是要收你們錢的，盡管這種做法于法無據，但是一般轉合同都是收費的。　　 補充，由于是小產權房在法律救濟途徑方面還真的不好尋求，不過即使不改合同，你的侄子住在里面，按照當初購房合同及你哥哥的死亡證明和現實繼承關系組成的證據鏈也可以證明你的侄子是該房屋的所有權人（雖然不辦證的小產權房談不上所有權，無法交易，但是在遇到拆遷等問題時，該證據鏈可......

沒有房產證找律師寫遺囑可以嗎(房產遺囑怎么寫法律才有效沒有房產證)

可以。 1、沒房產證能立遺囑，寫的遺囑有效，只要將內容說明做詳細就可以。 2、若父親遺囑有明確說明房產歸個人所有，其他人則有居住權，無所有權，及不需要分給他人。遺囑繼承人擁有全部產權。可對該房產行使處理權。 3、若遺囑無效，則所有繼承人均享有繼承權，第一順位繼承人為父母、配偶和子女。即爺爺、奶奶、母親、妹妹和你均享有等份額的繼承權。 法律依據： 1、《繼承法》第十六條：公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，并可以指定遺囑執行人。 （該條款中明文規定，遺囑處分的必須是個人財產） 2、《...

房產證沒下來怎么做遺囑公證(沒有房產證的遺囑能公證嗎)

房產證并不是產權的唯一證明，即使沒有房產證，也可以立遺囑。　　 可在遺囑中明確說明把房產留給誰。　　由于還沒拿到房產證，遺囑中應將房產相關信息、資料交代清楚，例如購房合同、國土局的備案登記表、房屋現狀等。　　 值得注意的是，也可以不立遺囑，因為按照遺產繼承權順序，第一順序是配偶、子女、父母，房屋還是會由她的子女繼承。　　...