預售合同在商品房預售時采用，房屋竣工交付使用，買受方付清全部房價款后，可直接辦理過戶手續。 　　預售合同和購房合同卻別如下： 　　1、購房合同一般包括商品房預售契約（期房）和商品房買賣契約（現房）兩種。 　　2、如果是現在簽的預售合同，交房時不再簽出售合同，可以直接辦理過戶手續。

房屋預售合同(房屋預售合同與正式合同的區別)

預售合同在商品房預售時采用，房屋竣工交付使用，買受方付清全部房價款后，可直接辦理過戶手續。 　　預售合同和購房合同卻別如下： 　　1、購房合同一般包括商品房預售契約（期房）和商品房買賣契約（現房）兩種。 　　2、如果是現在簽的預售合同，交房時不再簽出售合同，可以直接辦理過戶手續。...

商品房預售合同(商品房預售合同登記備案)

在購房過程中，不少購房者可能會混淆商品房預售合同和預約合同的概念，小編整理了一下商品房預售合同的概念和其它一般買賣合同的不同之處，供購房者參考。 什么是商品房預售合同？ 商品房預售合同是指商品房預售方和預購方雙方約定，預售方在約定時間內將建成的商品房所有權轉移于預購方，預購方向預售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的書面協議。 商品房預售合同是以建造中的房屋為標的物的，屬于買賣合同的一種，但商品房預售合同與一般買賣合同又有所不同。 (一)商品房預售合同不是預約合同 在合同法中，預約合同是當事人......

房屋買賣合同糾紛如何判定(審理房屋買賣合同糾紛若干問題解釋)

您好，根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條的規定二者均屬于商品房買賣合同糾紛。區分商品房預售合同糾紛與商品房銷售合同糾紛首先應當區分商品房預售合同和商品房銷售合同。 商品房預售合同是指：房地產開發企業(以下簡稱開發企業)將正在建設中的房屋預先出售給承購人，承購人支付定金或房價款并簽訂的合同。 故上述糾紛的區分標準是審查商品房買賣合同的標的物屬于正在建設的房屋還是已竣工的房屋。就正在建設的房屋買賣而發生的糾紛屬于商品房預售合同糾紛，就已竣工的房屋買賣而發生......

商品房預售合同糾紛是什么

您好，根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條的規定二者均屬于商品房買賣合同糾紛。區分商品房預售合同糾紛與商品房銷售合同糾紛首先應當區分商品房預售合同和商品房銷售合同。 商品房預售合同是指：房地產開發企業(以下簡稱開發企業)將正在建設中的房屋預先出售給承購人，承購人支付定金或房價款并簽訂的合同。 故上述糾紛的區分標準是審查商品房買賣合同的標的物屬于正在建設的房屋還是已竣工的房屋。就正在建設的房屋買賣而發生的糾紛屬于商品房預售合同糾紛，就已竣工的房屋買賣而發生......