
規劃部門可以公開土地出讓合同嗎
依據城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例的規定,土地出讓合同要辦理備案登記,而備案信息是可以公開查詢的,所以規劃部門有權公開土地出讓合同。
《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》
第七條?土地使用權出讓、轉讓、出租、抵押、終止及有關的地上建筑物、其他附著物的登記,由政府土地管理部門、房產管理部門依照法律和國務院的有關規定辦理。
登記文件可以公開查閱。
第十八條?土地使用者需要改變土地使用權出讓合同規定的土地用途的,應當征得出讓方同意并經土地管理部門和城市規劃部門批準,依照本章的有關規定重新簽訂土地使用權出讓合同,調整土地使用權出讓金,并辦理登記。
土地使用權出讓合同包括哪些條款
土地使用權出讓合同應當包含以下主要條款:
1、出讓合同雙方當事人;
2、出讓地塊的位置、面積和自然狀況;
3、土地使用權出讓年限;
4、土地使用權出讓金、土地使用金價格;
5、土地使用權出讓金、土地使用金的幣種、期限和方式;
6、定金;
7、出讓地塊的用途及規劃要求;
8、建設管理要求;
9、交付出讓地塊的期限和方式;
10、有關土地使用權及地上建筑物、其他附著物轉讓的條件;
11、雙方其他的權利和義務;
12、違約責任;
案情2012年,法院裁定執行張某一宗1160平方米的國有出讓土地的使用權,公開拍賣后依法向國土資源局送達執行告知函。經調查,該宗地在城鎮規劃區之外,于2010年取得,用途為住宅。因受地震和強降雨影響,2010年確權時該宗地上兩間房屋已坍塌,...
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