電梯房公攤面積有哪些（公攤面積的注意事項是什么）

一、電梯房公攤面積有哪些?1、共有建筑面積的內容包括：電梯井、管道井、樓梯井、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等。以及為整幢服務的公共用房管理用房的建筑面積，以及水平投影面積計算。共有建筑面積還包括套與公共建筑之間的分割墻，以及外墻(包括山墻)水平投影面積一半的建筑面積。獨立使用的地下室、車棚車庫、為多幢服務的警衛室、管理用房、作為人防工程的地下室都不計入共有建筑面積。2、共有建筑面積的計算方法：整幢建筑物的建筑面積扣除整幢建筑物各套內建筑面積之和，并扣除已作為獨立使用......

安置房公攤面積補償如何計算(政府對拆遷房公攤面積的補償)

房產建筑面積計算的記憶口訣,口訣如下:外墻隔墻量中線,套內墻體全計算;陽臺區分封閉否,封閉全算未封半。量具離地一米二,陽臺應測底平面;本樓共用本樓算,多樓使用不能攤。作為一個參照標準,希望能讓老百姓在購房時至少做到心中有數。 計算公攤面積的方法: 本層共有分攤面積=本層建筑面積-本層各戶套內建筑面積之和本幢共有分攤面積=本幢各層共有分攤面積之和本幢共有分攤面積系數K=本幢共有分攤面積...

商品房公攤面積有哪些（面積測算方法）

一、商品房公攤面積有哪些?房屋公攤面積是指分攤的公用建筑面積的簡稱，它與套內建筑面積之和構成了一套商品房的建筑面積。對于公攤面積的處理，目前我國尚無明確法律法規出臺，因公攤面積的不明確，使其成為房地產交易過程中爭論的焦點。可分攤的公用建筑面積即公攤面積為：1.大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室、值班警衛室等，以及為整幢服務的公共用房和物業管理用房以及其他功能上為該建筑服務的專用設備用房;2.每套與公用建筑空間之間的......