《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第十二條　承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿時，承租人請求出租人補償附合裝飾裝修費用的，不予支持。但當(dāng)事人另有約定的除外。 這個合同對你很不利，因為合同是你們雙方自愿簽的 ，你只簽訂一年合同，如果合同上注明你有優(yōu)先續(xù)租權(quán)還好，只要你繼續(xù)租，出租方是不能違約的，否則將賠償你相應(yīng)的損失。如果現(xiàn)在房東叫你搬走，他已違約在先了，你可要求出租方賠償損失，但拖到1年后，你就沒有權(quán)利了。 出租人： （以下簡稱甲方）　　 承租人： （以下簡稱乙方）　　 甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。　　 一、租賃物地點為：　　 二、租用面積：建筑物使用面積約計 平方米。租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見交付清單：　　 三、租賃物用途：餐飲業(yè)。　　 四、租賃期限：共計 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。　　 五、租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年年租金為人民幣 元，第二年租金 元整。第三年租金 元整。　　 六、甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電設(shè)施，甲方收取水電費用的標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)供水供電部門的實際收費執(zhí)行，乙方必須按時交納。　　 七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。租房費用每年結(jié)算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費用亦在每年 月 日一次性支付。　　 八、履約保證：　　 1、乙方向甲方繳納風(fēng)險抵押金 元整。期滿退場 日內(nèi)無息退還。　　 2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的工商、衛(wèi)生、消防等一切營業(yè)手續(xù)，乙方照章繳納稅費并全部承擔(dān)辦理經(jīng)營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。　　 3、在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對租賃物的修繕。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因，造成租賃房屋（含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施）毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。　　 4、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照消防部門要求自行設(shè)置消防設(shè)施，并嚴(yán)格遵守消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽訂消防責(zé)任書，在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任和民事責(zé)任。　　 九、違約責(zé)任：　　 1、經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為年租金的30%。　　 2、在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。　　 3、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納滯納金，逾期超過十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。　　 4、租賃期內(nèi)，乙方一般不能改變經(jīng)營用途和范圍，如變更需雙方協(xié)商同意，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。　　 5、甲方未按本合同約定的時間交付使用的，每逾期一天甲方應(yīng)按照月租金的0.3%向乙方償付違約金。　　 十、合同的變更、解除和終止：　　 1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除合同。　　 2、乙方由于自身的原因需解除合同時，應(yīng)提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方同意與否應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權(quán)將該房屋收回，并追究乙方的違約責(zé)任。　　 3、因不可抗力不能實現(xiàn)合同目的，合同可以解除。　　 4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分。　　 5、經(jīng)雙方協(xié)商同意，解除或終止合同乙方結(jié)清房租、電費后，方可在兩天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約論處。　　 6、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。　　 十一、本合同適用中華人民共和國合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交租賃物所在地法院審理。　　 十二、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后開始生效，未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。　　 甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 　　 代表： 代表：　　 簽約日期： 年 月 日　　 簽約地點：

平輿縣什么時候成市(河南省平輿縣屬于哪個市管)

夏、商時期，平輿為摯國，為古諸侯國之一，國君任姓，古城在今西塔寺，周朝時并入沈子國。因周文王之母太任歸省家書中有平輿抵達(dá)（即坐車平安回到娘家）字樣而得名。 周朝，周公之孫始封于沈，建立沈子國，古城在今射橋鄉(xiāng)古城村，公元前506年為蔡所滅。 戰(zhàn)國時期，沈地屬楚，為平輿邑。 秦朝，置平輿縣，治所在今平輿北射橋鄉(xiāng)古城村。 漢朝，平輿縣屬汝南郡。 三國時期，平輿縣屬魏，豫州汝南郡。 晉朝，平輿縣屬豫州汝南郡。 南北朝，廢平輿縣。 北魏，復(fù)置，治所在今平輿縣城西南。 北齊，廢。 隋朝，大業(yè)二年（606）復(fù)......

平輿縣幾個大官(平輿縣出來最大的官)

是平輿縣不是平玉縣； 平輿縣地理位置平輿位于河南省東南部兩省〔河南、安徽）三市 （駐馬店、周口、阜陽）結(jié)合處，具有獨特的區(qū)位優(yōu)勢。土地總面積1282平方公里，轄5鎮(zhèn)12鄉(xiāng)2個街道辦事處，總?cè)丝?5萬人，是中國車輿文化之鄉(xiāng)、國家扶貧開發(fā)重點縣、全國東西合作示范縣、全國防水防潮之鄉(xiāng)、國家衛(wèi)生縣城、省級園林城市，連續(xù)兩年被評為全省平安建設(shè)先進(jìn)縣。...

平輿司法可以鑒定字的時間嗎(平輿司法可以鑒定字的時間嗎)

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