《上海市開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅試點的暫行辦法》規(guī)定了以上的問題： 　　四、計稅依據(jù) 　　計稅依據(jù)為參照應(yīng)稅住房的房地產(chǎn)市場價格確定的評估值，評估值按規(guī)定周期進(jìn)行重估。試點初期，暫以應(yīng)稅住房的市場交易價格作為計稅依據(jù)。 　　房產(chǎn)稅暫按應(yīng)稅住房市場交易價格的70%計算繳納。 　　五、適用稅率 　　適用稅率暫定為0.6%。 　　應(yīng)稅住房每平方米市場交易價格低于本市上年度新建商品住房平均銷售價格2倍（含2倍）的，稅率暫減為0.4%。 　　上述本市上年度新建商品住房平均銷售價格，由市統(tǒng)計局每年公布。 　　六、稅收減免 　　（一）本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上住房的，合并計算的家庭全部住房面積（指住房建筑面積，下同）人均不超過60平方米（即免稅住房面積，含60平方米）的，其新購的住房暫免征收房產(chǎn)稅；人均超過60平方米的，對屬新購住房超出部分的面積，按本暫行辦法規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅。 　　合并計算的家庭全部住房面積為居民家庭新購住房面積和其它住房面積的總和。 　　本市居民家庭中有無住房的成年子女共同居住的，經(jīng)核定可計入該居民家庭計算免稅住房面積；對有其他特殊情形的居民家庭，免稅住房面積計算辦法另行制定。 　　（二）本市居民家庭在新購一套住房后的一年內(nèi)出售該居民家庭原有唯一住房的，其新購住房已按本暫行辦法規(guī)定計算征收的房產(chǎn)稅，可予退還。 　　（三）本市居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新購住房、且該住房屬于成年子女家庭唯一住房的，暫免征收房產(chǎn)稅。 　　（四）符合國家和本市有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、重點產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購住房、且該住房屬于家庭唯一住房的，暫免征收房產(chǎn)稅。 　　（五）持有本市居住證滿3年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購住房、且該住房屬于家庭唯一住房的，暫免征收房產(chǎn)稅；持有本市居住證但不滿3年的購房人，其上述住房先按本暫行辦法規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿3年并在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。 　　（六）其他需要減稅或免稅的住房，由市政府決定。

稅率多高？按什么房價收？免征額多少？房地產(chǎn)稅你要知道這些！

　　關(guān)于房地產(chǎn)稅的進(jìn)展，又曝出了最新消息。近日，全國人大財經(jīng)委員會副主任委員郝如玉在第十屆中國經(jīng)濟增長與周期論壇上透露，目前房地產(chǎn)稅仍在起草過程之中，操作難度很大。　　北京大學(xué)法學(xué)院教授、中國財稅法學(xué)研究會會長劉劍文曾表示，本屆人大任期是到2017年底，因此，預(yù)計房地產(chǎn)稅法最快將在2017年底前通過，慢的話可能會在2017年底提交審議，在下一屆人大任期內(nèi)通過。　　我不是很樂觀。國務(wù)院參事、中央財經(jīng)大學(xué)稅務(wù)學(xué)院副院長劉桓接受記者采訪時表示，希望在2017年底本屆人大能拿出一個可供討論的房地產(chǎn)稅方案......

2023年上海房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是什么（上海市房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)）

我們都知道上海市的個人房產(chǎn)稅已經(jīng)開始征收。在上海市購房的居民都非常關(guān)注上海房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)，想要具體了解此次房產(chǎn)稅的征收對象及征收標(biāo)準(zhǔn)的定制，對于具體的征收方式及繳納流程也不是特別清楚，今天就為大家詳細(xì)講解一些房產(chǎn)稅征收情況。一、上海市房產(chǎn)稅征收對象1、上海市居民家庭在上海市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房(包括新購的二手存量住房和新建商品住房);2、非上海市居民家庭在上海市新購的住房。二、上海市房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)1、免征點：60平方米/人2、稅率：房產(chǎn)稅按應(yīng)稅住房市場交易價格的70%計算繳納，......

房產(chǎn)稅征收對象(房產(chǎn)稅征收對象)

一、上海房產(chǎn)稅征收對象 上海房產(chǎn)稅征收對象分為兩類： 1、本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房(包括新購的二手存量住房和新建商品住房); 2、非本市居民家庭在本市新購的住房。 從此征收對象中可以看出對本地居民有首套免征優(yōu)勢，也有限購規(guī)定。要多買可以，但是得繳納房產(chǎn)稅! 二、上海房產(chǎn)稅計算依據(jù) 1、計稅依據(jù)：住房市場交易價格的70%。 2、稅率：實行0.4%～0.6%差別化稅率。適用稅率暫定為0.6%，但對應(yīng)稅住房每平方米市場交易價格低于本市上年度新建商品住房平均銷售價格2倍(......