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二手房 個人所得稅(二手房 個人所得稅)

2023-06-06 09:03發布

二手房 個人所得稅

二手房20%個稅納稅人:賣方普通住宅2年之內20%個人所得稅計算方法:{售房收入-購房總額-(營業稅 城建稅 教育費附加稅 印花稅)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅20%個人所得稅計算方法:(售房收入-購房總額-印花稅)×20%。出售公房20%個人所得稅計算方法:5年內, (售房收入-經濟房價款-土地出讓金-合理費用)×20%,其中經濟房價款=建筑面積×4000元/平方米,土地出讓金=1560元/平方米×1%×建筑面積。5年以上免交。注:對于自用滿5年且是家庭惟一住房的房屋買賣可免繳個人所得稅。對納稅人未能提供完整、準確的有關憑證,不能正確計算應納稅額的,應采取核定征收,購房個人所得稅稅率暫定為計稅價格的1%。

二手房個人所得稅(二手房個人所得稅交給哪個部門)

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二手房個人所得稅(二手房個人所得稅由誰來承擔)

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二手房所得稅(二手房所得稅誰承擔)

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