房屋租賃合同，是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關于租賃房屋的占有權和使用權的協議。其內容是出租人將房屋交給承租人使用，承租人定期向出租人支付約定的租金，并于約定期限屆滿或終止租約時將房屋完好地歸還給出租人。房屋租賃合同按用途分為兩大類，居住用和商用。簽訂居住用房屋租賃合同，以是否更適合居住為原則。簽訂商用房屋租賃合同，則以是否更適合辦公為原則有下列情形之一的房屋不得出租：1、沒有房屋所有權合法憑證;2、司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者其它形式限制房地產權利的。3、共有房屋未取得共有人意見的;4、權屬有爭議的;5、屬于違法建筑的;房屋租賃合同一般包括以下要素：房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護、合同解除、違約責任、爭議解決方法等。法律依據：《中華人民共和國合同法》第十二條合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：(一)當事人的名稱或者姓名和住所;(二)標的;(三)數量;(四)質量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點和方式;(七)違約責任;(八)解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

租賃合同糾紛如何寫(租賃合同起訴書格式范文)

1、題目為民事起訴狀。 2、原告與被告的姓名、住所、單位、證件號碼、聯系方式等身份信息。如果雙方為法人的，需要提交對方法人的營業執照復印件，加蓋工商行政管理機關的檔案公章。法人的法定代表人姓名，職務等信息。 3、訴訟請求，將己方的訴訟請求，逐項的列明，清晰的寫在訴狀之中。 4、事實及理由，將案件糾紛的發生時間、簡要的事件經過，以及己方主張所依據的法律規定寫明與本條款之中。 關于租賃合同糾紛，無論是動產還是不動產均可以適用《中華人民共和國合同法》第13章或14章的規定，13章為租賃合同，14章為融......

租房合同糾紛如何寫(租房合同糾紛訴訟書)

展開全部 必備/材料1、原、被告的訴訟主體資格的證明材料，有身份證、常口信息、企業營業執照、組織機構代碼證等； 2、原、被告租賃合同關系的證明材料：租賃合同，中介簽訂的居間合同等； 3、租賃房屋系合法出租的材料：房產證、土地使用權證、公房租賃證等。 4、原告按約履行義務的證明材料：比方租金收條、打款記錄等 當你準備打官司時，首先得知道自己應該去哪個法院起訴，一般來講，你可以選擇房屋所在地法院起訴，但也可以選擇被告所在地的法院。有些法院說房屋租賃合同糾紛案件屬于屬地管轄是不正確的。確定管轄法院的法......

如何舉證租賃合同糾紛(房屋租賃合同糾紛民事訴狀怎么寫)

房屋租賃合同訴訟過程中，舉證是一個關鍵的程序。針對房屋租賃合同糾紛，當事人需要提供的證據主要有以下幾種： 一、證明當事人主體適格的證據 （1） 當事人為自然人的，應提交身份證明資料，如身份證或戶口本等； （2） 當事人為法人或其他經濟組織的，應提交主體登記資料，如工商營業執照副本、工商注冊登記資料或事業法人、社團法人登記證等； （3） 法人或其他經濟組織的名稱在訟爭法律事實發生后有變更的，應提交變更登記的資料。 二、 證明房屋租賃法律關系成立的證據 （1） 證明房屋產權的證據； （2） 租賃許可......