(試點(diǎn)的區(qū)域?yàn)橹鞒蔷艆^(qū)，包括渝中區(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、大渡口區(qū)、南岸區(qū)、北碚區(qū)、渝北區(qū)、巴南區(qū)，含北部新區(qū)、高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)) 三種情形需要繳納房產(chǎn)稅： 1.個(gè)人擁有的獨(dú)棟別墅：存量增量都收，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是：在國(guó)有土地上依法修建的獨(dú)立、單棟且與相鄰房屋無(wú)共墻、無(wú)連接的成套住宅。部分教授、干部居住在單位提供的獨(dú)棟別墅里，由于只有使用權(quán)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，就不需要交稅。 2.個(gè)人新購(gòu)的高檔住房：高檔住房是指建筑面積交易單價(jià)達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)2倍(含2倍)以上的住房。 3.在重慶市同時(shí)無(wú)戶籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的個(gè)人新購(gòu)的第二套房子，不管是高檔房還是低檔房，都得繳稅。 稅率：平均價(jià)格3倍以下0.5%，3-4倍1%，4倍以上1.2%，在重慶市同時(shí)無(wú)戶籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的個(gè)人新購(gòu)的第二套房(含第二套)以上的普通住房，稅率統(tǒng)一都是0.5%。 免稅面積：2011年1月28日前擁有的獨(dú)棟商品住宅，免稅面積為180平方米;新購(gòu)獨(dú)棟商品住宅、高檔住房，免稅面積為100平方米。免稅面積以家庭為單位進(jìn)行扣除，一個(gè)家庭只能按時(shí)間順序?qū)ο荣?gòu)的第一套應(yīng)稅住房扣除免稅面積。 不予扣除免稅面積：在重慶市同時(shí)無(wú)戶籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的個(gè)人應(yīng)稅住房不予扣除;納稅人家庭擁有的第二套(含)以上的應(yīng)稅住房不予扣除。 重慶成首個(gè)征存量房產(chǎn)稅的城市 據(jù)重慶市地稅局相關(guān)人員確認(rèn)，將從 2011年10月1日起對(duì)主城區(qū)內(nèi)符合要求存量獨(dú)棟商品住宅征收個(gè)人住房房產(chǎn)稅。重慶因此成為國(guó)內(nèi)首個(gè)對(duì)存量住房開(kāi)征個(gè)人住房房產(chǎn)稅的城市。 目前，重慶存量獨(dú)棟別墅主要分布在重慶市主城除沙坪壩、大渡口外的區(qū)域，其中以北部新區(qū)分布的獨(dú)棟別墅為最多。預(yù)計(jì)首批應(yīng)稅的存量房為3400套。 重慶市房產(chǎn)管理部門(mén)測(cè)算，今年重慶主城交易的應(yīng)稅住房將接近萬(wàn)套，加上存量獨(dú)棟住房，初步測(cè)算這些房產(chǎn)在確權(quán)登記后應(yīng)繳納房產(chǎn)稅逾億元人民幣。

重慶房產(chǎn)稅政策(重慶房產(chǎn)稅政策商鋪要交房產(chǎn)稅嗎)

重慶市房產(chǎn)稅是根據(jù)住房面積來(lái)確定的，稅率分為0.5%、1%、1.2%三檔，計(jì)稅價(jià)值為房產(chǎn)交易價(jià)。 根據(jù)《重慶市個(gè)人住房房產(chǎn)稅征收管理實(shí)施細(xì)則》第六條 應(yīng)稅住房的計(jì)稅價(jià)值為房產(chǎn)交易價(jià)，待條件成熟時(shí)按房產(chǎn)評(píng)估值征稅。凡納入征收對(duì)象的應(yīng)稅住房用于出租的，按《暫行辦法》規(guī)定征收繳納房產(chǎn)稅，不再以租金收入計(jì)征房產(chǎn)稅。 第八條 獨(dú)棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價(jià)達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)3倍以下的住房，稅率為0.5%；3倍（含）至4倍的，稅率為1%；4倍（含）以上的稅率為1.2%。在......

重慶房產(chǎn)稅(重慶房產(chǎn)稅2021年開(kāi)征標(biāo)準(zhǔn))

重慶市房產(chǎn)稅是根據(jù)住房面積來(lái)確定的，稅率分為0.5%、1%、1.2%三檔，計(jì)稅價(jià)值為房產(chǎn)交易價(jià)。 根據(jù)《重慶市個(gè)人住房房產(chǎn)稅征收管理實(shí)施細(xì)則》第六條 應(yīng)稅住房的計(jì)稅價(jià)值為房產(chǎn)交易價(jià)，待條件成熟時(shí)按房產(chǎn)評(píng)估值征稅。凡納入征收對(duì)象的應(yīng)稅住房用于出租的，按《暫行辦法》規(guī)定征收繳納房產(chǎn)稅，不再以租金收入計(jì)征房產(chǎn)稅。 第八條 獨(dú)棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價(jià)達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)3倍以下的住房，稅率為0.5%；3倍（含）至4倍的，稅率為1%；4倍（含）以上的稅率為1.2%。在......

上海重慶房產(chǎn)稅(上海重慶房產(chǎn)稅試點(diǎn)成果)

房產(chǎn)稅征收問(wèn)題自實(shí)施開(kāi)始便一直是老百姓的關(guān)注熱點(diǎn)，其中房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)又是大家關(guān)注的核心。目前，我國(guó)在重慶和上海地區(qū)進(jìn)行了試點(diǎn)，那么2018最新上海重慶房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是什么呢2018最新上海市房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1、免征點(diǎn)：60平方米/人2、稅率：房產(chǎn)稅按應(yīng)稅住房市場(chǎng)交易價(jià)格的70%計(jì)算繳納，適用稅率0.6%。對(duì)住房每平方米市場(chǎng)交易價(jià)格低于當(dāng)?shù)厣夏甓刃陆ㄉ唐纷》科骄N(xiāo)售價(jià)格2倍(含2倍)的，稅率暫減為0.4%。3、房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算公式：上海應(yīng)稅住房年應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額(元)=新購(gòu)住房應(yīng)征稅的面積(建筑......

房產(chǎn)稅 重慶(房產(chǎn)稅重慶試點(diǎn)政策)

重慶市《暫行辦法》規(guī)定，凡納入征收對(duì)象的應(yīng)稅住房用于出租的，征收繳納房產(chǎn)稅不再以租金收入計(jì)征房產(chǎn)稅。獨(dú)棟商品住宅和高檔住房一旦納入應(yīng)稅范圍，只要沒(méi)有新的規(guī)定，就一直屬于征稅對(duì)象。無(wú)論產(chǎn)權(quán)是否轉(zhuǎn)移、變更，被納入應(yīng)稅范圍的房產(chǎn)的計(jì)稅交易價(jià)和適用的稅率都不再變動(dòng)。在這個(gè)基礎(chǔ)上，重慶房產(chǎn)稅的稅率如下： 1. 獨(dú)棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價(jià)達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)3倍以下的住房，稅率為0.5%； 2. 獨(dú)棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價(jià)達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成......