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宅基地換房，農(nóng)民朋友必須注意了！

宅基地換房這個概念在2005年就有提出，當時國家發(fā)布了《關(guān)于規(guī)范城鎮(zhèn)建設(shè)用地增加與農(nóng)村建設(shè)用地減少相掛鉤試點工作的意見》，而天津作為首個試點地，采取的就是宅基地換房的策略來推進當?shù)氐某擎?zhèn)化建設(shè)，也就是說，宅基地換房其實就是為了推進農(nóng)村城鎮(zhèn)化的一種手段。　　具體來講，宅基地換房就是在自愿的基礎(chǔ)上，農(nóng)民可以把自己的宅基地按照當?shù)貙嵭械闹脫Q政策，去城鎮(zhèn)里換取相應(yīng)面積的商品房居住，而這些用于置換的宅基地就用來進行整合開發(fā)，以將農(nóng)村宅基地集中化，節(jié)約土地資源。　　為什么要是農(nóng)民自愿?因為宅基地換房之后也許......

房貸未存夠逾期了怎么換(房貸逾期了怎么辦又沒錢還)

貸款沒還清也能換房，但是首先需要把沒有還清的貸款還完，辦理完解抵押之后方可出售、買新。對于貸款沒還清想要換房的換房者，應(yīng)該先評估自己的資金狀況，有沒有充足資金解抵押，有沒有充足的資金付新房首付。如果資金充裕，換房流程可大大縮短。如果需要第三方擔保解抵押，或者需要收尾款付新房首付，那么周期或需延長。 一、貸款沒還清，舊房怎么賣？ 貸款沒還清，想賣舊房要先解抵押。1.解抵押時間 各城區(qū)或?qū)獾盅旱臅r間有不同的規(guī)定。 部分城區(qū)對于x京（房本登記編號）的房子，在過戶之前完成解抵押就可以，也就是說這樣的房......

婚后換房是共有財產(chǎn)嗎

一、婚后換房是共有財產(chǎn)嗎 以房換房如果是合法交易，夫妻雙方?jīng)]有因此進行專門約定，這種通過夫妻共同財產(chǎn)進行交易所得的財產(chǎn)應(yīng)當仍屬于夫妻共同財產(chǎn)，即使房屋產(chǎn)權(quán)登記中所有人只登記了其中一方。 二、法律規(guī)定 《婚姻法》第十七條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。 婚后換房其中一方出的錢，......