
婚前按揭買房,離婚有貸款的房屋分割情況如下 1、 夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款,婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證,婚后雙方共同還貸的。 該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),在離婚時(shí)另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方,有權(quán)要求對方對其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。在此需要明確的是,共同還貸不論是用一方的個(gè)人工資還是雙方的工資,都應(yīng)認(rèn)定為共同還貸。因此,有貸款的房屋在離婚時(shí),共同還貸的一方可以請求對方返還還貸的房款。對于房屋升值的部分,也可以請求補(bǔ)償。 2、 夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)......
步驟/方法房產(chǎn) 房產(chǎn)的取得時(shí)間在實(shí)踐中以房產(chǎn)證所載明的時(shí)間為依據(jù),房產(chǎn)證的時(shí)間在婚姻登記前,一般屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)(除非夫妻之間另有約定),在婚姻登記后,一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)(除非有證據(jù)證明完全由一方以婚前財(cái)產(chǎn)出資購買)。父母在雙方結(jié)婚前贈(zèng)與的住房,屬于婚前財(cái)產(chǎn),父母在雙方結(jié)婚后贈(zèng)與的住房,如果沒有特別證據(jù)(公證書)證明是贈(zèng)與某一方的,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚前一方所有的住房在婚后拆遷,取得的拆遷安置房,一般屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。另外,在婚姻關(guān)系存續(xù)期間男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房公積金屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)(......
離婚起訴后財(cái)產(chǎn)怎么分 離婚起訴后財(cái)產(chǎn)怎么分割?離婚析產(chǎn)財(cái)產(chǎn)怎么分割?司法實(shí)踐中,如何分割離婚夫妻共同財(cái)產(chǎn)一直是夫妻雙方爭議的焦點(diǎn)。案例:楊某與劉某經(jīng)朋友介紹認(rèn)識(shí),雙方相戀五年,結(jié)婚四年,婚后劉某發(fā)現(xiàn)并無經(jīng)濟(jì)能力,雙方開始冷戰(zhàn),楊某認(rèn)為雙方感情已經(jīng)破裂,雙方鬧上法庭,法院對雙方進(jìn)行調(diào)解,最終做出了離婚的判決。案例分析:離婚時(shí)雙方都是有夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,有的夫妻雙方達(dá)成協(xié)議約定一人一半財(cái)產(chǎn),如果在離婚的協(xié)議中沒有約定具體對每一筆財(cái)產(chǎn)的份額約定的話,那么這筆財(cái)產(chǎn)一般是楊某所有,當(dāng)楊某辦理完離婚......
產(chǎn)怎么分割夫妻離婚后財(cái)產(chǎn)怎么分割.jpg)
步驟/方法房產(chǎn) 房產(chǎn)的取得時(shí)間在實(shí)踐中以房產(chǎn)證所載明的時(shí)間為依據(jù),房產(chǎn)證的時(shí)間在婚姻登記前,一般屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)(除非夫妻之間另有約定),在婚姻登記后,一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)(除非有證據(jù)證明完全由一方以婚前財(cái)產(chǎn)出資購買)。父母在雙方結(jié)婚前贈(zèng)與的...
(一)夫妻一方婚前購買的房屋,且付清全部房款,應(yīng)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn),離婚時(shí),另一方無權(quán)要求分割。1、婚前取得產(chǎn)權(quán)證的。《婚姻法》規(guī)定:一方的婚前財(cái)產(chǎn),為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。最高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(一)同時(shí)規(guī)定:夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn),不...
如果是婚后按揭買房: 一、婚后一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購房,共同還貸。不管房產(chǎn)證登記在哪方名下,該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚房產(chǎn)分割時(shí),按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。 二、根據(jù)婚姻法司法解釋的規(guī)定,婚后雙方父母資助子女買房,產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的,...
步驟/方法房產(chǎn) 房產(chǎn)的取得時(shí)間在實(shí)踐中以房產(chǎn)證所載明的時(shí)間為依據(jù),房產(chǎn)證的時(shí)間在婚姻登記前,一般屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)(除非夫妻之間另有約定),在婚姻登記后,一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)(除非有證據(jù)證明完全由一方以婚前財(cái)產(chǎn)出資購買)。父母在雙方結(jié)婚前贈(zèng)與的...
步驟/方法房產(chǎn) 房產(chǎn)的取得時(shí)間在實(shí)踐中以房產(chǎn)證所載明的時(shí)間為依據(jù),房產(chǎn)證的時(shí)間在婚姻登記前,一般屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)(除非夫妻之間另有約定),在婚姻登記后,一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)(除非有證據(jù)證明完全由一方以婚前財(cái)產(chǎn)出資購買)。父母在雙方結(jié)婚前贈(zèng)與的...
步驟/方法房產(chǎn) 房產(chǎn)的取得時(shí)間在實(shí)踐中以房產(chǎn)證所載明的時(shí)間為依據(jù),房產(chǎn)證的時(shí)間在婚姻登記前,一般屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)(除非夫妻之間另有約定),在婚姻登記后,一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)(除非有證據(jù)證明完全由一方以婚前財(cái)產(chǎn)出資購買)。父母在雙方結(jié)婚前贈(zèng)與的...
生活中較為常見的是以下幾種情形:1、夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權(quán),離婚后房屋如何分割首先,明確產(chǎn)值,即房屋價(jià)值,按市場價(jià)計(jì)算,不能按當(dāng)初購房合同金額計(jì)算。其次,分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。如果涉及貸款,先要將貸款部分除去。也就是說,...
(1)婚前一方購買、產(chǎn)權(quán)證在婚后取得歸個(gè)人所有。夫妻一方在婚前以個(gè)財(cái)產(chǎn)購買的房屋,一次性付清全款的,并將房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的產(chǎn)權(quán)證在婚后取得的也歸個(gè)人所有。 (2)婚前一方支付首付、婚后以夫妻名義共同清償貸款,房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。夫妻一...
1、婚后共同買房:夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權(quán),離婚后房屋如何分割? ??首先,明確產(chǎn)權(quán),不論房產(chǎn)證上是一方的名字,還是雙方的名字,均為共同財(cái)產(chǎn)。其次,明確產(chǎn)值,即房屋價(jià)值,按市場價(jià)計(jì)算,不按當(dāng)初購房合同金額計(jì)算。再次, 分清權(quán)...
夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割,是指離婚時(shí)依法將夫妻共同財(cái)產(chǎn)劃分為各自的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。現(xiàn)行《婚姻法》第17條到第19條明確了夫妻共同財(cái)產(chǎn)是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn),以列舉式和概括式的方式規(guī)定了夫妻共同財(cái)產(chǎn)的內(nèi)容。該法也規(guī)定了夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割有協(xié)議分割...