融資租賃（Financial Leasing）又稱設(shè)備租賃（Equipment Leasing）或現(xiàn)代租賃(Modern Leasing)，是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部或絕大部分風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃。資產(chǎn)的所有權(quán)最終可以轉(zhuǎn)移，也可以不轉(zhuǎn)移。 具體內(nèi)容是指出租人根據(jù)承租人對(duì)租賃物件的特定要求和對(duì)供貨人的選擇，出資向供貨人購(gòu)買租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內(nèi)租賃物件的所有權(quán)屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權(quán)。租期屆滿，租金支付完畢并且承租人根據(jù)融資租賃合同的規(guī)定履行完全部義務(wù)后，對(duì)租賃物的歸屬?zèng)]有約定的或者約定不明的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權(quán)歸出租人所有. 融資租人固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)在租賃開始日，按租賃開始日租賃資產(chǎn)的原賬面價(jià)值與最低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中較低者作為入賬價(jià)值，借記“在建工程”或“固定資產(chǎn)”科目，按最低租賃付款額，貸記“長(zhǎng)期應(yīng)付款-應(yīng)付融資租賃款”科目，按其差額，借記“未確認(rèn)融資費(fèi)用”科目。 在租賃開始日，按最低租賃付款額入賬的企業(yè)，應(yīng)按最低租賃付款額，借記“固定資產(chǎn)”等科目，貸記“長(zhǎng)期應(yīng)付款-應(yīng)付融資租賃款”科目。 按期支付融資租賃費(fèi)時(shí)，借記“長(zhǎng)期應(yīng)付款-應(yīng)付融資租賃款”科目，貸記“銀行存款”科目。 租賃期滿，如合同規(guī)定將設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)歸承租企業(yè)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行轉(zhuǎn)賬，將固定資產(chǎn)從“融資租人固定資產(chǎn)”明細(xì)科目轉(zhuǎn)入有關(guān)明細(xì)科目。

融資租賃公司應(yīng)當(dāng)如何確定售后回租

一般而言，“售后回租”是指承租人將其自有物出賣給出租人、再通過融資租賃合同將租賃物從出租人處租回的這一交易模式。 1問題的產(chǎn)生和當(dāng)下的新形勢(shì) 在售后回租模式下的融資租賃交易中，融資租賃交易中所涉之融資款，就是承租人將其名下之租賃物轉(zhuǎn)讓給出租人的租賃物轉(zhuǎn)讓價(jià)款、買賣價(jià)款（售后回租模式下的融資租賃交易在財(cái)務(wù)上，屬于典型的“融資性交易”）。也正因?yàn)槿谫Y款等于租賃物轉(zhuǎn)讓價(jià)款這一特點(diǎn)，售后回租模式，才符合融資租賃法律關(guān)系......

承租人對(duì)融資租賃如何進(jìn)行會(huì)計(jì)處理

一、融資租賃的的概念 根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則-租賃》的解釋，融資租賃是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃。所有權(quán)有可能轉(zhuǎn)移，也有可能不轉(zhuǎn)移。 上述與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)是指，由于經(jīng)營(yíng)情況變化造成相關(guān)收益的變動(dòng)，以及由于資產(chǎn)閑置、技術(shù)成舊等造成的損失等;與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的報(bào)酬是指，在資產(chǎn)可使用年限內(nèi)直接使用資產(chǎn)而獲得的經(jīng)濟(jì)利益、資產(chǎn)增值，以及處置資產(chǎn)所實(shí)現(xiàn)的收益等。 二、承租人對(duì)融資租賃的會(huì)計(jì)處理 1、租賃開始日的會(huì)計(jì)處理 在租賃開始日，承租人通常應(yīng)當(dāng)將租賃開始日租賃資產(chǎn)原賬面價(jià)值......

融資租賃優(yōu)化承租人財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)的九大優(yōu)勢(shì)

融資租賃就是通過融物的方式來實(shí)現(xiàn)融資，其商業(yè)模式為承租人自籌10%-30%（租賃保證金和首付款），租賃公司融資或墊資購(gòu)買企業(yè)指定的設(shè)備（指定設(shè)備的規(guī)格型號(hào)，制造和銷售廠商、價(jià)格）交承租人使用，承租人按月或按季付清租金后，設(shè)備一般歸承租人所有。融資租賃早在西方國(guó)家受到政府、監(jiān)管機(jī)構(gòu)和研究部門的高度重視，被稱為新經(jīng)濟(jì)的促進(jìn)者，而后作為金融創(chuàng)新品種引入我國(guó)已有多年，在引進(jìn)資金、技術(shù)和先進(jìn)設(shè)備等方面做出了重大貢獻(xiàn)。出租人借用租賃這個(gè)載體，拓展出既能減少風(fēng)險(xiǎn)，又能增加收益的交易模式，融資租賃業(yè)作為與銀行、......