婚姻法明確離婚時房產由雙方協議處理，不能達成協議的，該不動產判歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。即婚前是由男方付的首付，無論房產證上是否是兩個人的名字，在離婚后法院只支持雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，由產權登記一方對另一方進行補償，剩余首付部分為首付人所有。 婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。 擴展資料： 《中華人民共和國婚姻法》第三十九條　離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。 第四十條　夫妻書面約定婚姻關系存續期間所得的財產歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。 參考資料來源：人民網——律師以案說法：新婚姻法解釋三生效后房產怎么分？

新婚姻法婚后房產分割(新婚姻法房產分割是怎樣規定的)

夫妻雙方在結婚時對財產有約定的，約定婚后財產歸各自所有，則按照約定處理。如沒有任何約定的，按照規定，婚后財產分割的原則是：個人歸個人，共同均分。 一、哪些財產是婚后個人財產？ 根據婚姻法及其司法解釋的規定，下列財產如未約定歸屬的，屬于夫妻一方婚后個人財產： 1. 一方婚前的財產； 2. 一方因身體受到傷害獲得的賠償(醫療費、殘疾人生活補助費等)； 3. 遺囑或贈與合同確定只歸一方所有的財產； 4. 一方專用的生活用品；其他應當歸一方所有的財產。 以上財產屬于夫妻一方婚后個人財產，不因婚姻關系的存......

離婚房產怎樣分

房產若是夫妻關系存續期內的財產，離婚時平均分割，如果有證據證明房屋是婚前財產，則不參與財產分割，歸原所有者所有。 　　一、婚姻法新司法解釋對離婚時房產的規定 　　眾所周知，隨著新婚姻法的出臺，許多原本難以分割的房產糾紛也逐漸清晰化了。下面將對新婚姻法中房產的規定進行解釋。 　　根據規定，由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。當雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理： 　　(一)雙方均主張房屋所有權并......

婚后購買房產如何分割

婚后購買房產怎樣分割(一)新婚姻法，一方贈與另一方房產，離婚房產如何分割?《婚姻法司法解釋三》第六條規定，婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。此時，如果一方贈與另一方房產，哪怕是結婚很多年，只要是房產未過戶的，贈與一方也可以撤銷贈與，離婚時房產還是屬于贈與一方，不予分割。(二)新婚姻法，一方父母出資購房，離婚房產如何分割?《婚姻法司法解釋三》第七條規定，婚后......