最近，時常有當事人通過微信或其他途徑來問小編，自己的房子13年被強拆了，現在還能不能維權？面對這種情況，小編感到很無奈，也很替當事人著急。但是在強拆過去五年之久后，訴訟時效都已經屆滿了，此時當事人才想起來維權，再好的律師也是有心無力。今天我們就來看看如何才能避免這種悲劇的發生，在征地拆遷發生之后，我們到底應該在什么時候聯系律師？

總的原則當然是未雨綢繆，宜早不宜遲。只有律師盡早介入案件才能更好地了解案情全貌，才能更好地收集證據，發揮出律師的作用，具體而言：

（1）律師盡早介入，有利于及時發現政府違法之處，幫助當事人在爭取合理補償時掌握主動權。

  （2）律師盡早介入后能盡快收集證據，及時訴諸法律。這樣一定程度上也能讓政府意識到問題的嚴重性，從而更愿意和被征收人談判，雙方有望通過協商解決問題。即使不能通過談判獲得合理補償，各位被征收人也能在律師的幫助下繼續通過法律解決問題。

（3）律師提前介入，了解案情、收集證據等事項會進行得更順利，能夠降低律師代理費，為當事人節省開支。否則到了征地拆遷工作的后半進程，律師需要花費大量時間和精力整理材料，收集證據，律師費用反而更高昂。

（4）舉例而言，如果律師提前介入，證據、材料收集都能進展順利，律師代理費可能只需要5萬，能爭取到的補償利益是200萬；而如果律師到了征地拆遷的后半個進程才介入，整個維權的難度非常大，律師花費的時間、精力都大量增加，相應地，律師代理費可能需要增加到10萬，而由于錯過了最佳時機，補償利益卻有可能減少到150萬。整個成本和收益的對比是相當明顯的，相信被征收人也能一眼就明白。

因此，要問什么時候請律師，一句話總結就是“宜早不宜遲”！那么具體而言，有哪些時間點可以幫助各位被征收人作出判斷呢？

一是房屋拆除之前：

《征收條例》第28條規定，被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。

也就是說，雖然目前針對合法建筑的行政強拆已經被廢除，但是在法定條件下，經由法定程序，針對合法房屋是允許司法強拆的。有的被征收人以為只要我堅決不搬，政府就拿我沒辦法，這種想法是錯誤的。如果被征收人在房屋征收中消極拖延，最后很可能會面臨強拆，到時就為時晚矣。

小編在此建議大家：房屋征收維權需盡早，千萬不要等到房屋被拆之后，甚至是房屋被拆幾年之后才想起來維權！實踐中，如果您和征收方無法就補償問題達成一致意見，就可以咨詢律師了，后續是通過訴訟維權還是繼續談判，專業律師都會根據您的實際情況采取相應的應對策略。

二是簽訂補償協議之前：

補償協議是房屋征收部門與被征收人就補償方式、補償數額、支付期限、停產停業損失、搬遷期限等 補償安置事項達成一致意見后簽訂的書面協議，是雙方意思表示一致的產物。

如果你在補償協議上簽了字，就意味著你認可協議上列明的補償安置事項。一旦簽了協議，后期如果要通過法律手段維權，這份由被征收人親筆簽字的補償協議就會成為巨大的攔路石。即使被征收人想主張這不是自己的真實意思表示，或者這是在受到征收部門的欺詐、脅迫之下簽署的協議，也需要有證據證明。反之，如果沒有足夠的證據支撐自己的主張，法院不會支持被征收人撤銷或變更補償協議的請求。

因此，各位被征收人在簽字之前一定要明白簽字意味著什么，如果對補償安置事項不滿，是絕對不能簽字的，否則后期真的追悔莫及。當然，并不是說簽了協議就不能維權了。只是說被征收人一旦簽訂了不合理的補償協議，很可能就錯過了最佳維權時機，也給后續維權增加很大的難度。小編在此建議各位被征收人，最好能在簽訂補償協議之前就啟動維權程序！

三是訴訟時效屆滿之前：

從《征收條例》及相關的法律法規來看，無論是征收決定，還是補償決定，法律都為被征收人規定了一定的救濟途徑。具體來說，被征收人對征收決定、補償決定不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。

但是被征收人一定要注意，無論是行政復議，還是行政訴訟，都有一定的時效限制。一般而言，當事人應當自收到征收決定或補償決定之日起60日內提出復議申請，或是自收到征收決定或補償決定之日起6個月內向人民法院提起行政訴訟；當事人對復議決定有異議的，可以自收到復議決定之日起15日內向人民法院提起行政訴訟。

大家千萬不要小看訴訟時效的規定，實踐中，很多被征收人都是因為不知道時效期間的重要性，在維權上一拖再拖，白白喪失了維權的時機！

以上就是小編今天想和大家分享的內容了。總而言之，維權須盡早。還是建議被征收人盡可能在征收拆遷的前期委托律師，不要走投無路、強拆在即的時候才想起咨詢律師。要知道，隨著時間的流逝，我們就喪失了主動權，增加了維權的難度，更有甚者，由于當事人不清楚法律規定，很可能會超過維權時效，導致維權無門！

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