回遷的安置房，需要房主持有滿5年。憑安置補(bǔ)償協(xié)議，身份證，戶口簿，婚姻狀況證明，到住房所屬房管部門，繳納土地出讓金，契稅等稅費(fèi)， 憑完稅證明，可辦理商品房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證。

回遷房房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)怎么繼承(回遷房沒(méi)辦房產(chǎn)證人去世怎么繼承)

是不能貸款、全額付款的那種房子么？辦不了的吧，頂多簽簽居間協(xié)議什么的，等他產(chǎn)證出來(lái)了再去做抵押。這種產(chǎn)證一般后面有個(gè)章，五年不得轉(zhuǎn)讓之類的，過(guò)戶要等到這個(gè)年限過(guò)去才行。...

離婚回遷房產(chǎn)怎么分(離婚回遷房產(chǎn)怎么分)

此種情況下，婚前一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在婚后因政府的拆遷政策被拆遷，以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式取得拆遷安置房，且沒(méi)有繳納被拆遷房和安置房差價(jià)的情形。此情況下獲得的拆遷安置房由于是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的置換，因此拆遷后置換的房屋仍屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不參與離婚財(cái)產(chǎn)的分割。 　　二、婚前個(gè)人房屋，婚后拆遷，補(bǔ)償差價(jià)的安置房 　　如果被拆遷房和安置房之間存在差價(jià)，且以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的，由于拆遷安置房是以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式取得的，是對(duì)一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)換，不能改變拆遷安置房為婚前一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。因此，即使補(bǔ)償了差價(jià)的安置......

回遷房能購(gòu)買嗎要注意哪些問(wèn)題（購(gòu)買回遷房要注意哪些問(wèn)題）

每一個(gè)樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)，在房?jī)r(jià)高居不下的今天，殊為不易，因而受到了市場(chǎng)的青睞，但是同時(shí)也引發(fā)了不少糾紛。如果從法律角度分析的話，這個(gè)回遷房能購(gòu)買嗎?接下來(lái)，瑞律小編就來(lái)為你做詳細(xì)解答。 一、回遷房能購(gòu)買嗎 回遷房分兩種情況：一種是業(yè)主已經(jīng)持有房產(chǎn)證;另一種是業(yè)主只持有回遷協(xié)議。(一)業(yè)主已經(jīng)取得房產(chǎn)證這些回遷房是完全可以做二手買賣或租賃交易的，因?yàn)樵诙纸灰椎倪^(guò)程中，《房產(chǎn)證》是房管局認(rèn)可，并受其監(jiān)督的。所以，有《房產(chǎn)證》的回遷房都是可以正常在交易所過(guò)戶......