在進行房屋買賣交易時，房屋買賣合同是不可少的。一般來說，當交易的雙方達成一致時，那么就會簽訂房屋買賣合同。我們都知道，房屋買賣合同是極為重要的，那么它是否可以更改呢？其實是可以的，但在更改房屋買賣合同時必須處于以下情況：

1、當事人雙方經協商同意，并且不因此損害國家以及社會公共利益
合同作為當事人自愿簽訂的產物，當然也可以根據當事人的意愿而變更或解除。也就是說只要當事人雙方同意，那么更改房屋買賣合同是可行的。但是，在這個過程中不能損害國家利益以及社會公共利益，否則即使更改完合同那也是無效的。
2、由于不可杭力致使合同無法履行
不可抗力很多人都聽說過，它是指當事人在簽定合同時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。通常來說，不可抗力主要指一些重大的自然災害，例如地震、洪水、海嘯等等。
3、當事人一方違約，使合同履行成為不必要
如果在簽訂完合同后，當事人一方有違約行為，那么此時仍要求另一方繼續履行合同顯然是處于十分不利的情況下。所以，在當事人一方違約致使履行成為不必要的條件時，另一方的當事人可以變更或解除合同。
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