▌基本案情

秦某與王某簽訂《合作意向協(xié)議》，約定雙方合作共同出資創(chuàng)辦一家民辦幼兒園，秦某以技術(shù)出資，王某以貨幣出資。雙方合同約定，王某向秦某支付合作意向定金30萬元，秦某在《合作意向協(xié)議》簽訂后60日內(nèi)負責(zé)辦理場地承租的簽訂事宜。如秦某違反合同約定，則需雙倍返還王某定金，如因王某原因終止合作，定金不予退還。簽訂協(xié)議后，王某向秦某支付定金30萬元，秦某未在60日內(nèi)簽訂場地租賃協(xié)議。王某將秦某訴至法院，要求秦某雙倍返還定金60萬元，并支付違約金15萬元。

●法院經(jīng)審理認為●

當事人應(yīng)當按照約定履行各自義務(wù)，秦某未按照《合作意向協(xié)議》約定完成幼兒園場地租賃事項，導(dǎo)致雙方合同目的無法實現(xiàn)，應(yīng)當依照協(xié)議中關(guān)于定金的約定，秦某應(yīng)雙倍返還王某定金60萬元，故對王某要求雙倍返還定金的訴訟請求予以支持。按照法律規(guī)定，當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。現(xiàn)王某已經(jīng)選擇適用定金條款，又請求秦某支付15萬元的違約金，缺乏法律及事實依據(jù)，故對王某要求秦某支付違約金的訴訟請求不予支持。

▌解讀民法典

《中華人民共和國民法典》第五百八十八條 當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。本條系關(guān)于定金與違約金不能同時適用的規(guī)定。

什么是定金合同?

當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付一定數(shù)額的定金作為擔(dān)保，自實際交付定金時定金合同成立。定金的數(shù)額以實際交付的數(shù)額為準。需要注意的是，定金的數(shù)額不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金效力。

什么是定金罰則?

當事人在支付定金后，給付定金一方履行債務(wù)的，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當雙倍返還定金。

定金罰則和違約金不能同時適用

當事人既約定違約金，又約定定金的，由于定金和違約金都是合同預(yù)先約定的、在一方違約的情形下應(yīng)向?qū)Ψ阶鞒龅难a償性給付，二者均以金錢為主要給付方式，皆對合同履行起到一定的保障作用，所以守約方僅能夠選擇對方雙倍返還定金或者要求對方支付違約金。

與此同時，為了保證守約方的利益，《民法典》吸納了《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》中關(guān)于定金與賠償損失之間關(guān)系的規(guī)定，在定金不足以彌補一方違約造成的損失時，對方可以請求賠償超過定金數(shù)額損失。

來源微信公號：朝陽法苑，作者：張君斕，作者單位：雙橋法庭