導(dǎo)讀：不良資產(chǎn)行業(yè)在17年出現(xiàn)非理性價(jià)格泡沫，隨著不良資產(chǎn)供應(yīng)量加大，18年不良資產(chǎn)處置行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)將回歸理性。萬億新增不良資產(chǎn)涌入，收購(gòu)價(jià)格穩(wěn)中略降，經(jīng)濟(jì)短期回暖，處置環(huán)境改善，今年不良資產(chǎn)行業(yè)將迎來重大利好。

　1.14萬億新增不良貸款

　　歷年商業(yè)銀行不良貸款趨勢(shì)

　本輪不良資產(chǎn)80%以上都有抵押品

　銀行對(duì)房?jī)r(jià)下降的忍耐度較高。

　資產(chǎn)包價(jià)格降至3-5折

民間AMC交易量占比躍升第二位

不良資產(chǎn)處置年化收益20%不算賺錢

　“暴利秘密”

　　不良處置利潤(rùn) = 資本處置收益 - 資金成本

　　假設(shè)非自有資金投資不良資產(chǎn)，市場(chǎng)募集資金成本普遍在年化8%以上，甚至10%。

　　若項(xiàng)目處置有20%的年化收益，啟用2:1(優(yōu)先：劣后)的杠桿，按10%的優(yōu)先收益來計(jì)算，劣后的年化毛收益達(dá)40%。

　　不良資產(chǎn)行業(yè)在17年出現(xiàn)非理性價(jià)格泡沫，隨著不良資產(chǎn)供應(yīng)量加大，18年不良資產(chǎn)處置行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)將回歸理性。萬億新增不良資產(chǎn)涌入，收購(gòu)價(jià)格穩(wěn)中略降，經(jīng)濟(jì)短期回暖，處置環(huán)境改善，今年不良資產(chǎn)行業(yè)將迎來重大利好。時(shí)來天地皆同力，運(yùn)去英雄不自由。投資的輪盤已經(jīng)旋轉(zhuǎn)至此，我們當(dāng)前的正確選擇，就是坐下來，并理性下注。