一般滿足年滿25歲具有完全民事行為能力和穩(wěn)定的經(jīng)濟收入且信貸記錄良好的公民可向銀行提出借款申請。 一、銀行貸款審批流程 第一步：支行:客戶根據(jù)銀行要求提供要件，輔助件，在評估報告完成送達，銀行客戶經(jīng)理做貸款卷宗前補齊。這樣可以統(tǒng)籌調(diào)整時間安排，加快貸款審批的速度。 第二步：查詢貸款人征信 第三步：報評估，或是免評估報卷。評估貸款額。 第四步：貸款審批，按審貸分離、分級審批的貸款管理制度進行貸款審批。 第五步：簽訂合同，銀行與借款人簽訂借款合同。 第六步：領(lǐng)導簽字，銀行客戶經(jīng)理報卷 證件資料都補齊了，評估報告出來。銀行客戶經(jīng)理進行做卷、雙簽、領(lǐng)導簽字，進行系統(tǒng)內(nèi)錄入（有的銀行是初審員錄入）及報卷。做卷指，填寫合同及文件。雙簽指必須要兩個以上，有簽字權(quán)限的客戶經(jīng)理或主管領(lǐng)導在卷宗上進行簽字，以確定證件齊全，資料真實可靠的證明。領(lǐng)導簽字，一般都指支行主管行長的簽字。 報卷一般都是支行或分理處與分行或總行之間的交還通道進行的，也有的客戶經(jīng)理比較盡職直接送到審批中心的。還有部分銀行的支行就有審批權(quán)限，那就是自己做卷直接交上級領(lǐng)導審閱就可以了。 第七步：分行審批中心或支行有審批權(quán)限的貸審員進行審批 。 第八步：審批通過，辦理登記，銀行通知放款 貸款審批通過，會回分行報備并進行放款，客戶經(jīng)理會約客戶去做登記，基本上當天就能做完。一般一到兩個工作日由會計部門完成。 第九步：貸后管理，銀行在發(fā)放部分定向使用用途的款項后，會要求貸款人提供使用用途的證明文件。時間基本在放款后一個月約定。如果提供不了，提前收回貸款。 二、貸款對象條件 1、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外公民； 2、交齊首期購房款（不低于購房總額的30%）； 3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，具備償還貸款本息的能力； 4、同意以所購房產(chǎn)作為借款抵押。 1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2; 2.有長期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來源; 3.擔保人; 4.提供的資料：身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、房地產(chǎn)權(quán)證以及擔保人的身份證、戶口本、婚姻狀況證明等銀行需提供的有關(guān)資料。 還要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產(chǎn)的保險費、房產(chǎn)的評估費等。 三、申請所需材料 1、居民身份證原件及復印件； 2、房屋認購書原件及復印件； 3、首期房款的繳納原件及復印件； 4、月供款能力證明，包括：個人及家庭收入證明，存單（存折或其他有價證券）等。 四、個人貸款還款方式 1、按所簽的貨款合同規(guī)定分月等額償還貸款?？蛻魬?yīng)于貸款合同規(guī)定的每月還款日前主動在其購房儲蓄帳戶上存足其每月應(yīng)還的貸款本息，由銀行扣收每月應(yīng)還款； 2、提前還款:客戶應(yīng)提前一個月向銀行提出申請，能免去所提前時間的貸款利息，但利率仍按原貸款期限的同期利率執(zhí)行。 償還貸款的計算 個人住房貸款的償還，貸款期限在1年(含1年)以內(nèi)的，實行到期一次性還本付息，利隨本清;貸款期限在1年以上的，實行等額還款法，按月分期歸還貸款本息。 個人住房貸款，借款人在征得貸款人同意后，可提前還款。借款人提前還款可選擇以下兩種方式： (1)全部提前還款 借款人可申請將未歸還的貸款本息一次全部提前歸還。 (2)部分提前還款 借款人申請部分提前還款，將整個貸款期限內(nèi)的若干期應(yīng)歸還的貸款集中在一期進行歸還。對余下未歸還的貸款可采取縮短原約定貸款歸還期限，或原約定貸款歸還期限不變，將月還款額減少的方式辦理。 五、貸款種類 （一）個人住房貸款 1、個人住房商業(yè)性貸款 個人住房商業(yè)性貸款，是銀行信貸資金所發(fā)放的自營貸款，指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮(zhèn)自住住房時，以其所購產(chǎn)權(quán)住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業(yè)性貸款。 2、個人住房公積金貸款 個人住房公積金貸款，是政策性的住房公積金所發(fā)放的委托貸款，指繳存住房公積金的職工，在本市城鎮(zhèn)購買，建造、翻建、大修自住住房時，以其所擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房公積金貸款。 3、個人住房組合貸款 凡符合個人住房商業(yè)性貸款條件的借款人同時繳存住房公積金，在辦理個人住房商業(yè)性貸款的同時還可向銀行申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮(zhèn)自住住房作為抵押物可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業(yè)性貸款（這種貸款方式簡稱個人住房組合貸款）。 （二）個人汽車消費貸款 （三）個人耐用消費品貸款 （四）個人消費貸款 （五）個人小額信用貸款 個人小額信用貸款是銀行或其它金融機構(gòu)向資信良好的借款人發(fā)放的無需提供擔保的人民幣信用貸款。以個人信用及還款能力為基礎(chǔ)，額度一般不會超過10-20萬，借款期是1-2年不等。如今有幾家商業(yè)銀行都陸續(xù)開展了此項業(yè)務(wù)。中安信業(yè)是國內(nèi)最大的小額信用貸款機構(gòu)，在全國有很多分行，信譽也比較好。 （六）非住宅抵押貸款 1、分期還款的貸款 2、一次性還款的貸款 3、信用卡貸款 ：信用卡是指任何可以隨時和反復用來借款或以信用形式購買商品及服務(wù)的卡、磁盤和其他工具。

怎么在線申請銀行貸款（銀行網(wǎng)上怎么申請貸款）

大家也許會問，需要怎么辦理?今天我們就來和您一起看到網(wǎng)上銀行辦理貸款的過程!網(wǎng)上銀行辦理貸款的第一步、客戶申請。首先，客戶向銀行提出申請，并且書面填寫申請表，同時提交相關(guān)的資料。網(wǎng)上銀行辦理貸款的第二步、簽訂合同。銀行對借款人提交的申請資料審核通過后，雙方簽訂借款合同，視情況辦理相關(guān)公證、質(zhì)押手續(xù)等。網(wǎng)上銀行辦理貸款的第三步、發(fā)放貸款。經(jīng)銀行審批同意發(fā)放的貸款，辦妥所有手續(xù)后，銀行按合同約定將貸款轉(zhuǎn)入指定賬戶。網(wǎng)上銀行辦理貸款的第四步、按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本......

銀行貸款20萬只還本金怎么申請-銀行貸款20萬只還本金怎么申請的

銀行貸款20萬只還本金怎么申請？ 隨著經(jīng)濟的發(fā)展，越來越多的人需要貸款來維持生活或者是進行投資。而在貸款過程中，有些人會選擇只還本金不還利息，這會對貸款的利息和總還款額產(chǎn)生影響。那么，銀行貸款20萬只還本金怎么申請呢？本文將為您詳細解答。 首先，我們需要了解一些關(guān)于貸款利息的基本知識。銀行在貸款時會根據(jù)貸款本金、貸款期限、貸款利率等因素來計算利息。而本金是指借款人從銀行貸款時需要歸還的金額，也就是我們所需要償還的貸款總額。利息則是指銀行根據(jù)貸款本金計算出來的一種費用，用于彌補銀行的風險。 ......

停息掛賬自己怎么去申請銀行貸款-停息掛賬自己怎么去申請銀行貸款呢

標題：停息掛賬自己怎么去申請銀行貸款？ 隨著經(jīng)濟的發(fā)展，越來越多的朋友需要貸款來周轉(zhuǎn)資金。然而，傳統(tǒng)的銀行貸款繁瑣的申請流程可能讓很多人望而卻步。現(xiàn)在，我們來探討一下停息掛賬自己怎么去申請銀行貸款。 一、了解貸款基本信息 在申請貸款前，我們需要了解一些基本信息，如貸款種類、貸款金額、還款期限等。這些信息可以幫助我們更好地選擇合適的貸款產(chǎn)品，避免因為選錯了產(chǎn)品而產(chǎn)生的不必要的麻煩。 二、準備材料 申請貸款需要提供一些基本材料，如身份證、駕駛證、工資證明等。此外，不同貸款機構(gòu)可能會有特定的......

銀行貸款無力償還怎么申請免息還本金-銀行貸款無力償還怎么申請免息還本金的

標題：銀行貸款無力償還怎么申請免息還本金？ 隨著社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展，每個人可能都面臨著貸款的壓力。而遇到貸款無法償還的情況，為了減輕自己的經(jīng)濟負擔，可以考慮申請免息還本金。那么，銀行貸款無力償還怎么申請免息還本金呢？本文將為您詳細解答。 首先，我們需要了解免息還本金的定義。免息還本金是指在貸款期間，借款人無需償還全部本金，只需支付利息和一定的手續(xù)費。這種貸款方式對于借款人而言，可以減輕負擔，緩解還款壓力。 那么，如何申請銀行貸款免息還本金呢？銀行在審批貸款時，會根據(jù)借款人的實際情況進行評估......