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住房貸款有逾期有擔(dān)保人(房子抵押貸款 逾期還款 擔(dān)保人有什么影響)

2023-06-06 05:54發(fā)布

住房貸款有逾期有擔(dān)保人

貸款人逾期不還款擔(dān)保人承擔(dān)的責(zé)任,主要看擔(dān)保的是一般責(zé)任還是連帶責(zé)任,兩者在合同中的保證不同,所承擔(dān)的責(zé)任也不盡相同。 按照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十七條規(guī)定,當(dāng)事人在保證合同中約定,債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí),由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的,為一般保證。一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁,并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前,對(duì)債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。 有下列情形之一的,保證人不得行使前款規(guī)定的權(quán)利: (一)債務(wù)人住所變更,致使債權(quán)人要求其履行債務(wù)發(fā)生重大困難的; (二)人民法院受理債務(wù)人破產(chǎn)案件,中止執(zhí)行程序的; (三)保證人以書(shū)面形式放棄前款規(guī)定的權(quán)利的。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十六條規(guī)定,連帶責(zé)任保證有以下幾方面特點(diǎn): 1、連帶責(zé)任保證是由保證人與主債權(quán)人在保證合同中約定和法律推定的保證方式。作為保證方式的一種,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在保證合同中明確約定連帶責(zé)任保證方式。但我國(guó)《擔(dān)保法》規(guī)定,如果保證人與保證權(quán)人對(duì)連帶責(zé)任保證和一般保證沒(méi)有作出約定或者約定不明確的,推定為連帶責(zé)任保證。 2、由保證人與主債務(wù)人對(duì)主合同債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。這意味著保證人與主債務(wù)人對(duì)主合同債務(wù)均負(fù)有全部清償?shù)呢?zé)任。 3、主債務(wù)人在債務(wù)履行期屆滿(mǎn)沒(méi)有履行債務(wù)時(shí)由保證人承擔(dān)保證責(zé)任。在連帶責(zé)任保證的情況下,一旦主債務(wù)人到期不履行主合同債務(wù),債權(quán)人既可以要求主債務(wù)人清償債務(wù),也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。 擴(kuò)展資料: 一般擔(dān)保和連帶責(zé)任擔(dān)保的區(qū)別: 第一,承擔(dān)責(zé)任的具體作法不同。一般保證的保證人只是在主債務(wù)人不履行時(shí),有代為履行的義務(wù),即補(bǔ)充性;而連帶責(zé)任保證中的保證人與主債務(wù)人為連帶責(zé)任人,債權(quán)人在保證范圍內(nèi),既可以向債務(wù)人求償,也可以向保證人求償,無(wú)論債權(quán)人選擇誰(shuí),債務(wù)人和保證人都無(wú)權(quán)拒絕。 第二,連帶責(zé)任保證中保證人與主債務(wù)人的權(quán)利義務(wù)及其責(zé)任承擔(dān)問(wèn)題適用于連帶責(zé)任的法律規(guī)定;而一般保證中保證人與主債務(wù)人之間不存在連帶債務(wù)問(wèn)題,只是在保證人向債權(quán)人履行債務(wù)后,保證人對(duì)主債務(wù)人有求償權(quán)。 第三,一般保證中的保證人享有先訴抗辯權(quán),而連帶責(zé)任保證中的債務(wù)人沒(méi)有先訴抗辯權(quán),即不能以債權(quán)人是否催告主債務(wù)人作為是否履行保證義務(wù)的抗辯理由。 第四,連帶責(zé)任保證是由法律規(guī)定或當(dāng)事人約定,無(wú)規(guī)定或約定的,按連帶責(zé)任保證承擔(dān);而一般保證則只是由當(dāng)事人約定。 第五,連帶責(zé)任保證的擔(dān)保力度較強(qiáng),對(duì)債權(quán)人很有利,而保證人的負(fù)擔(dān)相對(duì)較重;而一般保證的擔(dān)保力度相對(duì)較弱,保證人的負(fù)擔(dān)也就相對(duì)較輕。 參考資料來(lái)源:百科-擔(dān)保人承擔(dān)的責(zé)任

貸款逾期擔(dān)保人有房產(chǎn)(房子抵押貸款 逾期還款 擔(dān)保人有什么影響)

網(wǎng)友:你好! 1、銀行貸款如果沒(méi)有抵押,貸款人不能按期歸還貸款,銀行將追究擔(dān)保人履行還款責(zé)任! 2、他父母及親戚都不愿意拿房產(chǎn)證做抵押,也是擔(dān)心他們將來(lái)還款能力!你還是要他及他女朋友給你寫(xiě)個(gè)協(xié)議,萬(wàn)一他們不能按時(shí)歸還銀行貸款,銀行追究法律責(zé)任怎么辦?要他女朋友房子或者其他物質(zhì)作抵押! 希望我的答復(fù)對(duì)你有幫助!...

房貸逾期擔(dān)保公司會(huì)還嗎(房子抵押貸款 逾期還款 擔(dān)保人有什么影響)

不用了,那是保險(xiǎn)公司的責(zé)任,和你沒(méi)有關(guān)系的,不過(guò)一直逾期也不是辦法,最后還是苦果自己吃。...

房子貸款逾期有什么后果是什么(房貸逾期的后果是什么)

產(chǎn)生罰息影響信用,時(shí)間超過(guò)半年銀行起訴法院拍賣(mài)房產(chǎn)房貸逾期不還會(huì)有什么后果首先要搞清二個(gè)概念:一、你是借款人,銀行是貸款人。二、借款人申請(qǐng)銀行貸款,由擔(dān)保公司向銀行提供保證擔(dān)保,借款人以其資產(chǎn)等向擔(dān)保公司提供反擔(dān)保。答案:借款人承擔(dān)還款責(zé)任,擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任。貸款逾期未還,借款人將會(huì)在企業(yè)征信系統(tǒng)中留下不良記錄,這是一個(gè)抹不掉的污點(diǎn),會(huì)影響在各金融機(jī)構(gòu)辦理信貸業(yè)務(wù)的。房貸違約了有什么后果?(1)國(guó)家助學(xué)貸款的借款學(xué)生如未按照與銀行簽訂的還款協(xié)議約定的期限、數(shù)額償還貸款,銀行將對(duì)其違約還款金額計(jì)......

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