外地人買燕郊的房子可以通過辦理社保或者弄個(gè)燕郊戶口來解決。無論新房還是二手房都是這樣的。其實(shí)就是給燕郊納稅，通過中介就可以辦理的，最好是辦社保，辦也用不了的那種，辦戶口麻煩呢，給牽到河北一個(gè)小地方 甚至農(nóng)村的戶口，以后要簽回來都很麻煩，我買房的時(shí)候就是花了8千元說是辦的社保，其實(shí)我也沒看著個(gè)啥東西。這份錢估計(jì)是燕郊政府和中介給貪了。我這個(gè)過來人也是后來才明白的，因?yàn)殄X花出去了 連個(gè)收據(jù)憑證都沒有的，中介嘴里說的就是“外地人辦理戶口費(fèi)用”。這份錢是省不下的，跟中介好好砍價(jià)能少花點(diǎn)就已經(jīng)是最好了。希望對你有幫助，望采納。

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我是被寶潤欺的。 我是通過寶潤房產(chǎn)賣的二手房，只是簽了《房屋買賣居間合同》，不簽《存量房買賣合同》，居間合同上沒寫多久批貸，現(xiàn)在三個(gè)月過去了，銀行沒批貸款。據(jù)說為了買這個(gè)房子，買房人不具備辦理購房資格給了中介2萬元錢補(bǔ)繳了社保，做了非正常證明，買房人常住地為北京。...

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只要手續(xù)齊全的二手房都是可以購買的。 二手房交易十大注意事項(xiàng)： 一、房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰 有些房屋有好多個(gè)共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應(yīng)當(dāng)和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。 二、土地情況是否清晰 二手房中買受人應(yīng)注意土地的使用性質(zhì)，看是劃撥還是出讓，劃撥的土地一般是無償使用，政府可無償收回，出讓是房主已繳納了土地出讓金，買受人對房屋享有較完整的權(quán)利;還應(yīng)注意土地的使用......

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二手房過戶流程主要有以下四步： 一、買賣雙方無貸款：買賣雙方約定一個(gè)合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，買房將首付款支付給賣方；并約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時(shí)間。進(jìn)交易中心的當(dāng)天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個(gè)工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶，最后在交房時(shí)，下家將尾款結(jié)清給賣方。 二、賣方有貸款未還清：買賣雙方約定一個(gè)合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，買房將首付款支付給中介公司進(jìn)行監(jiān)管；賣方、買房和中介公司三方共同見證還清房東未付清的......