房貸屬于抵押貸款，逾期屬于還貸款出現違約，根據合同條款執行，應該由銀行進行處理，開發商不能收回，所以不合理。房子處理后扣還欠款，剩余部分返還。 追答：

房貸逾期了開發商代還了(房貸逾期開發商代償后起訴業主)

這種錢肯定是要還給開發商的，因為你的錢是欠了開發商的，所以說肯定要把錢還上的，這樣的話就沒有任何影響了。...

開發商代辦貸款逾期(開發商代還房貸案件)

合同法明確合同的訂立，在雙方平等互利協商一致，權利與義務相結合，開發商合同中明顯壓制了買方的權利，規避了開發商的義務。屬霸王條款，合同條款中約束了買房人的違約責任，而開發商延時交房與銀行間延時辦理和放貸而造成的違約責任在合同中并無表述。作為合同的訂立。應具有合法性，對雙方都應有約束。否則，不合法。雙方通過合同確立了權屬的轉移。誰違約、誰承擔責任。開發商無權而不該將房屋鑰匙作為合同的要約，權屬的轉移包含房屋鑰匙。所以開發商合同涉及違反合同法。...

房子貸款逾期開發商代償(開發商代還房貸案件)

根據人民銀行規定，各發卡銀行都需將客戶的消費及還款記錄定期上傳，不可篡改。　　如之前有使用我行信用卡，我行不會對使用記錄做出任何不良的評價，只是如實的反饋歷史使用記錄，不加任何主觀判斷。　　《征信業管理條例》規定：征信機構對個人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；超過5年的，應當予以刪除。　　 　　在辦理新的業務時，相關部門一般會優先考慮近期的消費、還款記錄。　　...