有權利的，你的房子目前開發商享有抵押權，可以處理 追答： 追答：

房貸逾期開發商收房拍賣(房貸逾期開發商收房拍賣)

房貸屬于抵押貸款，逾期屬于還貸款出現違約，根據合同條款執行，應該由銀行進行處理，開發商不能收回，所以不合理。房子處理后扣還欠款，剩余部分返還。 追答：...

共同所有的房貸逾期收房(共同所有的房貸逾期收房)

貸款買房后遭逾期交房怎么辦？據了解，由于購房人所貸的全部房款早已一次性轉入了開發商的賬戶，故開發商逾期交房屬于嚴重的合同違約行為。 以銀行按揭貸款方式買房時，購房人想退房需要同時處理好同開發商簽訂的商品房買賣合同和因該買賣合同而存在的銀行擔保貸款合同。 購房人有權解除該商品房買賣合同并要求開發商賠償銀行利息、辦證費用等實際損失。可以選擇適用三種處理方式： 第一種，先解除購房合同，由開發商退還業主全部購房款、利息及其它辦證費用，然后，由業主到銀行解除擔保貸款合同，辦理提前還貸手續，將剩余貸款本息(......

房貸逾期違約收房還可以起訴嗎（房貸逾期違約收房還可以起訴嗎）

1、延期交房，通常在購房合同中有明確約定此種情形的違約金計算方式。2、購房合同里，延期交房的違約金計算通常有兩種，按日計算利息損失，或者直接固定違約金的數額。收房后還能追究開發商逾期交房的違約責任嗎？逾期交房能先收房后追究責任嗎擔心開發商逾期交房，擔心一旦接收房屋后，就不能再追究開發商違約責任是沒有必要的。因為：第一、接收房屋與追究開發商逾期交房責任之間并無法定的先后順序，也沒有任何法律規定接收房屋后就不能再追究開發商違約責任；第二、在開發商已經逾期交房且不存在免責事由的情況下，是否追究以及何時......