央行提高商業房貸逾期罰息 利率加30%至50% 　　新聞來源：http://house.sina.com.cn 新華網 來源日期：2005年04月12日17:39 　　在今年3月17日商業房貸利率上調的同時，逾期不還款的罰息也將“水漲船高”。記者昨天采訪獲悉，央行近日的一條規定，將各商業銀行執行的逾期還房貸的罰息水平定為“在借款合同標明的貸款利率水平上加收30%至50%”，同時給商業銀行一定的自主權。此舉無疑將提高少數惡意房貸欠款者所繳納的罰息數額，在一定程度上抑制炒房者的欠款心理。 　　“以往房貸的罰息都是按照統一的日罰息0.21‰來執行。以后如果按照央行規定的合 　　同利率加收50%的標準執行，罰息一定會提高。”一家商業銀行的人士還為記者算了一筆非常清楚的賬:“如果按照銀行對大多數客戶執行的5年期以上商業房貸利率5.508%來計算，則銀行新執行的最高年罰息為5.508%×（1＋50%)＝8.262%，則日罰息為8.262%除以360，等于0.2295‰，比以往的0.21‰高 　　出0.0195‰；如果銀行執行的是五年期以上6.12%的基準房貸利率，那罰息還將提高到0.255‰”。 　　據了解，對罰息到底是執行合同利率基礎上加收30%還是50%，由各家銀行自己掌握。而記者獲悉，目前招商銀行總行已經傳達了“從嚴執行”的精神，農行等銀行也正在制定方案中。一位業內人士則分析說，大多數銀行對因為出差等客觀原因造成逾期的客戶多會采用加收30%的辦法，但是對已經有多次不還款的惡意欠款者，則有可能實行加收50%的上限。同時，央行該規定對3月17日以后貸款的客戶立即執行，但是對此前貸款的老客戶則要等到明年1月1日以后執行，而且公積金貸款的罰息計算不在此范圍內。 　　記者粗略地計算了一下，對于一個每月還款5000元、拖延一個月的惡意欠款者，罰息也只有幾十元，并非一個很大的數目。但有專家表示:“央行該規定的警示作用，遠遠大于對金額的關注。” 　　惡意欠款者如何界定 　　一家銀行的人士解釋說，銀行在扣除客戶罰息前，一般都會通過電話等方式向客戶催收，而且一般有15天左右的免罰息期。如果客戶在此期間仍不能還款，而且也有過在多家銀行，或者多次的不還款記錄，那罰息就不可避免了。據了解，央行目前正在建立個人征信系統，京城各家銀行也在為該系統輸入不良房貸、車貸、信用卡的個人數據，以后個人在不同銀行間的貸款記錄，將有據可查。 　　房貸罰息基數如何計算 　　值得貸款人注意的是，如果客戶每月還款5000元，如果已還款4999元，京城大多數銀行在計算罰息的時候都是以5000元，而非以未還的1元錢為基數來計算。“這主要是計算機系統的原因，因為大多數銀行的計算機系統會默認4999元仍是一個未達到標準的不正確數字。”銀行人士提醒說:“每月要還款的具體金額，客戶還真得看清楚了. 　　在今年3月17日商業房貸利率上調的同時，逾期不還款的罰息也將“水漲船高”。記者昨天采訪獲悉，央行近日的一條規定，將各商業銀行執行的逾期還房貸的罰息水平定為“在借款合同標明的貸款利率水平上加收30%至50%”，同時給商業銀行一定的自主權。此舉無疑將提高少數惡意房貸欠款者所繳納的罰息數額，在一定程度上抑制炒房者的欠款心理。 　　“以往房貸的罰息都是按照統一的日罰息0.21‰來執行。以后如果按照央行規定的合 　　同利率加收50%的標準執行，罰息一定會提高。”一家商業銀行的人士還為記者算了一筆非常清楚的賬:“如果按照銀行對大多數客戶執行的5年期以上商業房貸利率5.508%來計算，則銀行新執行的最高年罰息為5.508%×（1＋50%)＝8.262%，則日罰息為8.262%除以360，等于0.2295‰，比以往的0.21‰高 　　出0.0195‰；如果銀行執行的是五年期以上6.12%的基準房貸利率，那罰息還將提高到0.255‰”。 　　據了解，對罰息到底是執行合同利率基礎上加收30%還是50%，由各家銀行自己掌握。而記者獲悉，目前招商銀行總行已經傳達了“從嚴執行”的精神，農行等銀行也正在制定方案中。一位業內人士則分析說，大多數銀行對因為出差等客觀原因造成逾期的客戶多會采用加收30%的辦法，但是對已經有多次不還款的惡意欠款者，則有可能實行加收50%的上限。同時，央行該規定對3月17日以后貸款的客戶立即執行，但是對此前貸款的老客戶則要等到明年1月1日以后執行，而且公積金貸款的罰息計算不在此范圍內。 　　粗略地計算了一下，對于一個每月還款5000元、拖延一個月的惡意欠款者，罰息也只有幾十元，并非一個很大的數目。但有專家表示:“央行該規定的警示作用，遠遠大于對金額的關注。”

房貸逾期罰，房貸逾期罰息計算方法

房貸逾期罰金和滯納金多少錢 房貸逾期罰金和滯納金多少錢一個月最高３００元。違約金是指沒有按時足額償還按揭所需的貸款本金的罰息，利息，罰息等所帶來的貸款利息。兩者沒有必然聯系。謝謝。目前逾期不上征信但會影響后期按揭貸款按揭貸款逾期最主要的處罰是罰息逾期或者不還會上征信征信不好貸款就辦不下來錢存銀行他也要還貸款就要放出去風險系數更高等你還完貸款可能就沒有人愿意接手這個事情了按揭貸款逾期多久會上征信呢？上征信的話還清會有滯納金嗎？貸款逾期這么久就會影響征信記錄嗎？詳細回答在這里～逾期不上征信......

房貸逾期費用是多少金額(房貸逾期一個月罰息多少錢)

房貸滯納金如下算法： 滯納金=未按時還貸款數*逾期天數*日逾期利率， 日逾期利率=執行利率*(1 50%)/360=6.48%*(1 50%)/360=0.00027， 就以你貸款100，000元，5年期，利率是6.48%,則月供款1,955.68。 如果你當月未能按時還款,逾期了20天,則滯納金=1955*20*0.00027=10.56(元) 1.滯納金的定義： 滯納金指針對不按納稅期限繳納稅款或者不按還款期限歸還貸款，按滯納天數加收滯納款項一定比例的金額，它是稅務機關或者債權人對逾期當事人......

房貸逾期罰金和起訴費有多少-房貸逾期一個月罰息多少錢

逾期被起訴時，初期d訴訟費都有由起訴方來承擔的，如果此時作為被告，明知拖欠了貸款，能夠積極還款，免于訟爭的發生，自然可以免去對方維權的支出。你的不履行導致他人多支出訴訟費，由你來承擔也無不可。銀行房貸逾期3個月未還被銀行起訴，是否需要支付律師費。1、是否需要支付律師費是看自己是否請律師，如果不請就不需要支付。 2、起訴還涉及到訴訟費，這個費用一般都是要求被告支付的，具體需要查看律師函里面的說明。 3、由于是銀行房貸逾期未還，這個銀行方面違規的可能很小，肯定屬于是自己違規的，所以如果走起訴流程，個......