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一方收租是否屬于共同財產?

2023-06-06 04:37發布

一方收租是否屬于共同財產?

夫妻共同財產,是指在夫妻婚姻關系存續期間歸夫妻共同所有,夫妻有平等的處理權的財產。共同財產可以法定,也可以約定,在離婚的時候,夫妻均可以主張對共同財產進行分配,拿到自己的共有利益。

那么,哪些財產屬于共同財產呢?

結合《民法典》婚姻家庭篇、《最高人民法院關于適用中華人民共和國民法典婚姻家庭編的解釋(一)》的規定,對于共同財產有:

1. 普通共同財產類型

夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:

(1)工資、獎金、勞務報酬;

(2)生產、經營、投資的收益;

(3)知識產權的收益;

(4)繼承或者受贈的財產,但遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產除外;

(5)一方以個人財產投資取得的收益;

(6)男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金;

(7)男女雙方實際取得或者應當取得的基本養老金、破產安置補償費。 2. 特殊共同財產類型

(1)夫妻一方個人財產在婚后產生的收益,除孳息和自然增值外,應認定為夫妻共同財產。

(2)由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋,登記在一方名下的,應當認定為夫妻共同財產。

對于房子,性質上為孳息,故是否屬于共同財產,可分情況而定:

(1)房屋為婚前個人財產:如果房租是老公收取的其個人房屋的租金,則應當歸老公個人,不屬于共同財產;

(2)房屋為婚后共同財產:如果房租是老公收取的夫妻共同所有房屋的租金,則應當歸夫妻共有,屬于夫妻共同財產。


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