
1. 如果離婚前,夫妻雙方都同意將房子過戶給孩子的:夫妻雙方寫下無償贈與協議,然后帶各自的身份證、戶口本、房產證、贈與協議,孩子的身份證,共同到房子所在地房管局辦理過戶。 2. 如果是離婚后想將房子過戶給孩子,需要有離婚協議或離婚判決書(或離婚調解書)中確定房子給孩子,男女雙方共同帶身份證、戶口本、離婚證、離婚協議,孩子帶身份證,到房管局辦理過戶。...
如果夫妻未對財產進行書面約定,則夫妻在婚姻關系存續期間將男方的房產過戶給女方,仍應當認定為夫妻共同財產,離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。 根據《中華人民共和國婚姻法》規定: 第十七條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金; (二)生產、經營的收益; (三)知識產權的收益; (四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外; (五)其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同所有的......
趙先生離婚后經人介紹認識了王女士,兩人性情相投,很快就組織了新的家庭?! ≮w先生有一個兒子,和自己生活在一起。王女士和前夫也育有一子一女,他們目前都已長大成人,在王女士的老家各自獨立,沒有隨王女士遷入北京居住。 幾年后,趙先生的老父親患病去世了。老人名下有兩套房產,因為沒有留下遺囑,趙先生就和姐姐商量,一人繼承一套房子,并且順利地辦理了過戶手續。 有一天,姐姐參加社區組織的、北京首善為老服務中心主辦的公益普法宣傳,接觸到很多因為沒有遺囑而導致的繼承糾紛事例。姐姐不由暗自慶幸,自己和父親、弟弟......

國家稅務總局12月1日在官方網站發文表示,居民個人根據國家房改政策購買的公有住房在取得房改房產權證后,將名下的房屋產權轉移給其子女,亦屬契稅法規規定的贈與行為,應依照《契稅暫行條例》及其有關規定繳納契稅。 不過,滬上房產中介公司表示,類似...
基于你所述情形,屬于贈與形式,你們夫妻先到該贈與房產所在地公證處進行贈與公證,后持公證文書至房產部門辦理過戶手續即可.未經公證房產部門不予辦理房產過戶.
父母離婚將房子給孩子屬于贈與行為,應以房產過戶到孩子名字后贈與生效。 夫妻之間依據離婚協議書在民政局辦理離婚手續后,該離婚協議書即發生法律效力,對雙方具有約束力,房屋應該歸屬于子女。 房屋雖然沒有辦理過戶登記,但是如果已經將房屋交付給了子女...
由于離婚的法定方式有兩種,協議離婚(去民政局辦理)和訴訟離婚(去法院辦理),離婚房產過戶根據離婚方式的不同,準備的材料也有區別。協議離婚房產過戶怎么辦,需要準備以下資料: 協議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割,子女撫養達成協議,通過民政...
由于離婚的法定方式有兩種,協議離婚(去民政局辦理)和訴訟離婚(去法院辦理),離婚房產過戶根據離婚方式的不同,準備的材料也有區別。協議離婚房產過戶怎么辦,需要準備以下資料: 協議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割,子女撫養達成協議,通過民政...
法院查封了是不可能贈與其子女的,即使贈了在法律上都無效。只有在法院解除查封且沒有有意規避債務的前提下將房子贈與子女才是有效的。若是為了逃避債務而將房屋贈與其子女,這個行為本身就是不對的。
夫妻離婚后房產雙方給子女過戶后才屬于子女的,過戶的話孩子還小,夫妻二人應在離婚時去公證處公證或到法院寫一份離婚協議,協議上注明兩人的房產歸子女所有。
離婚房子給未成年子女是否可行,需要怎么操作? 我國法律規定,公民有處理自己財產的權利,夫妻雙方離婚時,只要雙方協商一致,是可以把房產過戶給未成年孩子的,這個時候,夫妻只需要去房管局辦理過戶即可。 房產過戶的辦理手續如下: 1、房產證過戶不...
原則上是無權出售該房屋的。 房屋房產證是夫妻雙方一方名下,在離婚后將房屋歸屬于子女,但是未辦理過后手續的,夫妻一方原則上是無權出售該房屋的。 夫妻之間依據離婚協議書在民政局辦理離婚手續后,該離婚協議書即發生法律效力,對雙方具有約束力,房屋應...
當然可以。 只要雙方自愿,住房貸款還清,有房產證,起訴證明,土地證,就可以由雙方一起到住房所屬房管局申請贈與過戶住房。