符合當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策，可以購(gòu)買(mǎi)，但不要弄巧成拙，假離婚變成和真離婚。購(gòu)置了房產(chǎn)，喪失了婚姻。 　　法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》 　　第三十一條 男女雙方自愿離婚的，準(zhǔn)予離婚。雙方必須到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚。婚姻登記機(jī)關(guān)查明雙方確實(shí)是自愿并對(duì)子女和財(cái)產(chǎn)問(wèn)題已有適當(dāng)處理時(shí)，發(fā)給離婚證。 　　第三十二條 男女一方要求離婚的，可由有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解或直接向人民法院提出離婚訴訟。 　　人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如感情確已破裂，調(diào)解無(wú)效，應(yīng)準(zhǔn)予離婚。 　　有下列情形之一，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)準(zhǔn)予離婚： 　　(一)重婚或有配偶者與他人同居的； 　　(二)實(shí)施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的； 　　(三)有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改的； 　　(四)因感情不和分居滿二年的； 　　(五)其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。 　　一方被宣告失蹤，另一方提出離婚訴訟的，應(yīng)準(zhǔn)予離婚。 　　《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ǘ?　　第八條 離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對(duì)男女雙方具有法律約束力。 　　當(dāng)事人因履行上述財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。 　　第九條 男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題反悔，請(qǐng)求變更或者撤銷(xiāo)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。 　　人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求。

離婚以后買(mǎi)的房子復(fù)婚算二套嗎(買(mǎi)二套房離婚后復(fù)婚算幾套房)

離婚時(shí)各有一套住房，復(fù)婚后，家庭就有了2套住房，復(fù)婚后再買(mǎi)房子就是三套房子買(mǎi)入， 規(guī)定三套房買(mǎi)入在本地不限購(gòu)前提，需要全款購(gòu)買(mǎi)，不能辦理貸款按揭，契稅是全額契稅3%--4%。...

離婚買(mǎi)二套房流程

首先，該案例的當(dāng)事人已經(jīng)以個(gè)人（夫妻）的名義首次購(gòu)房。那么不管其是否離婚，如果在次購(gòu)房都應(yīng)該被認(rèn)定為二套房。根據(jù)，《國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》(國(guó)發(fā)〔2011〕10號(hào))，規(guī)范商業(yè)性個(gè)人住房貸款中貸款申請(qǐng)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)借款人)第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定:有下列情形之一的，貸款人應(yīng)對(duì)借款人執(zhí)行第二套(及以上)差別化住房信貸政策： 　　(一)借款人首次申請(qǐng)利用貸款購(gòu)買(mǎi)住房，如在擬購(gòu)房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的； 　　(二......

東莞離婚后幾年買(mǎi)房算首套(東莞買(mǎi)房第二套首付多少)

1、流程簡(jiǎn)介 當(dāng)事人的房產(chǎn)是不是首套房和離婚多久沒(méi)有直接的關(guān)系，主要看當(dāng)事人的名下有沒(méi)有房產(chǎn)，當(dāng)事人是想享受離婚后買(mǎi)二套房算首套房的待遇，那要看是不是符合條件： （1）當(dāng)事人是否是首套房和離婚多久沒(méi)有直接的關(guān)系，要看在婚姻存續(xù)間，是否以共同還貸人的身份有購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的經(jīng)歷，如果是共同還貸人，那不能算作是首套的房。 （2）離婚后當(dāng)事人的名下有沒(méi)有房子產(chǎn)權(quán)，如果當(dāng)事人的名下有產(chǎn)權(quán)，不管離婚多久，都不再享受首套房待遇。 2、銀行的規(guī)定 離婚后多久可以買(mǎi)房，取決于銀行的有關(guān)規(guī)則： （1）通常情況下，房地產(chǎn)管......