首先，離婚時沒還完房貸的房子實際是個人婚前財產(chǎn)和婚后夫妻共同財產(chǎn)的混合體，完全視為一方個人婚前財產(chǎn)或者完全視為夫妻共同財產(chǎn)都是不對的，最好是雙方協(xié)商。 其次，不論是用誰的名義和銀行簽訂的借款合同或者用誰名下的銀行卡償還的銀行貸款(還月供)，也不論償還月供的時間長短，更不論婚后誰有收入誰沒收入或者誰的收入多誰的收入少，只要曾在結(jié)婚后有過歸還銀行房貸的行為，法院一般就會認(rèn)定婚后的房貸是用夫妻共同財產(chǎn)償還的，至于分不分割，目前還沒有具體的判例。 最后，如果夫妻雙方有婚前財產(chǎn)協(xié)議(或者婚后財產(chǎn)協(xié)議)約定了上述房產(chǎn)的歸屬，或者如果雙方離婚時能夠就上述房產(chǎn)如何分割達成協(xié)議，這樣是最好的，法院判決首先會尊重夫妻雙方的約定。 因此，房貸未償還完離婚的，房產(chǎn)可以雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成可以通過訴訟由法院分割：由取得房產(chǎn)一方對另一方婚姻期間償還貸款及增值部分進行補償。剩余未償還完貸款，由取得房產(chǎn)一方個人繼續(xù)償還。 但如果是夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產(chǎn)證并登記在一方的名下，這種情況屬于一方婚前個人財產(chǎn)，離婚時一般仍歸一方個人所有; 但雙方在婚姻存續(xù)期間共同還貸的錢，不論實際是用一個人的收入，還是雙方共同的收入，都屬于自用夫妻共同財產(chǎn)進行還貸，所以這部分錢在雙方離婚時應(yīng)該進行分割。

法院離婚判決書可以買房子嗎(離婚后沒有離婚證有法院判決書可以買房嗎)

都離婚了對方還憑什么要求評分房產(chǎn)啊？放心吧，不會的。不過提醒你一點：如果你們是一審判決離婚，那個判決是在你收到判決十五日后才生效的，也就是說你們是在收到判決十五日后才解除夫妻關(guān)系的。因此，如果是這種情況，最好等判決生效后你們夫妻關(guān)系解除了再買房。...

有法院離婚判決書可以買房嗎(買房子去銀行貸款用離婚判決書可以嗎)

1、根據(jù)《民事訴訟法》第九十二條受送達人下落不明，或者用本節(jié)規(guī)定的其他方式無法送達的，公告送達。自發(fā)出公告之日起，經(jīng)過六十日，即視為送達。 　　公告送達，應(yīng)當(dāng)在案卷中記明原因和經(jīng)過。 　　2、法院的判決，在生效后才具有法律效力，在判決書送達期間，還沒有生效。一般情況下，是在判決書送達最后一方當(dāng)事人，十五日之后生效，因為當(dāng)事人有十五日的上訴期。 　　3、你個人無法判斷判決書是否生效，請在公告期滿后，再經(jīng)過十五日，與承辦法官聯(lián)系，如果對方?jīng)]有上訴，判決就生效了。 　　4、綜上，在判決未生效期間，不建......

離婚法院判決書可以買房子嗎(有法院離婚判決書可以買房嗎)

怎么都可以購買，只是首套二套，費率等等提高 如果離婚后，名下沒有房產(chǎn)，就可以按首套購買。...