按照目前的情況，在離婚時還沒取得房產證的大部分是由于現在房子還在還貸中，因此還沒有拿得房產證。這種情況下，離婚時想要分割房產的話，不管是夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同還貸，或者是說一方用個人財產還貸的，只要尚未取得房產證的房屋，法院在離婚判決時將對房屋所有權的歸屬不做判決，而是根據實際情況判決由當事人使用。等到房屋取得完全所有權后，對于房屋歸屬問題雙方仍然有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。離婚后的房產分割，法院一般遵循以下原則分配：男女平等原則；保護婦女、子女權益原則；照顧無過錯方原則；有利生產、生活的原則，以及尊重當事人意愿原則等。

使用權房子離婚時沒分割怎么買賣(離婚以后沒有分割房產可以買賣嗎)

由于房子暫未取得產權證，即使訴訟離婚法院也不會予以分割，因此只能由你們雙方協商處理。至于如何保障自己的權益，還在于你們協商的結果是不是完全考慮彼此的各種情況。...

房子是兩個人名字離婚房子歸誰(房產證寫的兩個人名字離婚房子歸誰)

房屋所有權證是房產的物權憑證,證書上寫上兩個人就表明該房產為兩人共有了.至少從物權角度她就有份額了,要不你以為寫上名字是為了好玩嗎?那是產生法律效力的民事法律行為.至于你們離婚分割財產的話,就要分情況具體分析了,還要考慮首付\貸款等等問題...

孩子婚前房子離婚時房子歸屬(父母離婚房子是孩子的名字房子歸誰)

一、婚前雙方出資購買房屋，產權登記在一方名下，離婚房產歸誰？ 實踐中，經常會出現雙方出資購買房屋，男方為了討好女方，將房產登記在女方一方名下。離婚房子歸誰？此種情況比較麻煩，如果登記一方不承認對方有出資行為，或是認定對方的出資屬于贈與行為的，法院就很難支持未登記方的請求，也就是說離婚未登記方除非有證據證明自己有出資且出資不屬于贈與的，才可能請求分割房產，否則最后可能會人財兩空。 二、夫妻一方婚前支付首付購房，婚后夫妻共同還貸，房屋登記在首付支付方 二、夫妻一方婚前支付首付購房，婚后夫妻共同還貸，......