離婚時，大多會為財產問題爭得面紅耳知赤，尤其是在房產問題上，有的夫妻離婚時就想把房產贈與子女，以避免爭執，那么將房產贈與子女需要哪些手續呢?夫妻離婚將房子贈與子女的，需要雙方簽訂一份贈與協議書，約定將房屋贈與自己的子女。但是，由于我國物權道法規定，房子贈與的，沒有過戶的，房子還屬于原產權人。因此，離婚房子贈與子女的還需要過戶，才是真正的贈與。具體步驟如下：1.贈與人與受贈人訂立關于房屋贈與的書面合專同，即贈與書。2.受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，交納契稅，領取契證。3.辦理公證。4.辦理房屋所有權轉移登記手續。由受贈人到房地產管屬理部門申請變更登記，并提交下列證件：(1)申請書(2)原房地產產權證(3)相關當事人的身份證、戶口簿(4)贈與書及公證書(5)契稅收據。5.贈與人將房屋交付受贈人。這里″交付″以辦理完房屋產權轉移登記為準。法律依據：《中華人民共和國物權法》第九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

房子贈予未成年女兒離婚怎么處理(夫妻離婚將房產贈與未成年孩子)

1-不可以收回。離婚協議也具備法律效力。 2-將房產登記在未成年子女名下，即使該房子是夫妻二人共同購買，但法律上不屬于夫妻任何一方的財產，該房屋暫由獲得孩子撫養權的一方代為管理。 離婚后的夫妻一方想要處分登記在未成年的孩子名下的房產，還需同為監護人的另一方提交證明手續，如果另一方因心存怨恨而在提交證明手續上加以阻撓，將會讓處分房屋變得更加艱難復雜。 3-三、未成年子女名下的房屋，父母不得隨意給予處置。現在未成年人的房產是不能辦理出售手續的，按照規定，在子女年滿18周歲以前，父母是不能對其名下的房......

夫妻離婚房產給孩子，不過戶的法律風險

夫妻離婚，把共同的房產給孩子，屬于贈予行為，如果不過戶，物權仍然屬于贈予人，有如下法律風險： 一、被查封、拍賣的法律風險。 離婚后，夫妻一方因債務問題，被第三人起訴，被贈予的房屋，仍然可能被查封，拍賣，導致該贈予實際無法履行，贈予目的落空。 二、反悔、撤銷贈予的風險。 根據民法典的規定，贈予關系中，動產交付之前或者不動產過戶之前，贈予人可以任意撤銷贈與。 《中華人民共和國民法典》第六百五十八條之規定：贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。 ......

離婚協議房產贈與孩子沒過戶能否起訴(離婚協議贈予孩子的房子)

父母離婚將房子給孩子屬于贈與行為，應以房產過戶到孩子名字后贈與生效。 夫妻之間依據離婚協議書在民政局辦理離婚手續后，該離婚協議書即發生法律效力，對雙方具有約束力，房屋應該歸屬于子女。 房屋雖然沒有辦理過戶登記，但是如果已經將房屋交付給了子女，那么子女就享有房屋的所有權。...