
需要拿著協(xié)議去房管局辦理變更登記,因離婚分割房屋辦理的變更登記不需要繳納契稅,只需要向登記機(jī)關(guān)支付相關(guān)的登記費(fèi)用...
依據(jù)你現(xiàn)在給出的信息,基本事實(shí)是:婚前你出首付買的房,有貸款,后來你結(jié)婚了(貸款繼續(xù)還),婚后沒有在房本上添加對方為共同所有人,現(xiàn)在你要離婚(但無子女),問就這套房子而言如何分割。 首先,首付是你付的,這屬于婚前財產(chǎn),婚前你還的貸款部分,也屬于婚前財產(chǎn);結(jié)婚那一刻起,雙方非婚前財產(chǎn)的每一筆收入都屬于共同財產(chǎn),比如工資以及其他經(jīng)營收入,所以在沒有其他情況(比如你親友幫你還款,又明確了不是贈予對方)的前提下,婚后還的貸款部分屬于以夫妻共同財產(chǎn)支出。所以在離婚后你繼續(xù)自己還貸款的前提下,如果財產(chǎn)分割,......
1、經(jīng)濟(jì)適用房,產(chǎn)權(quán)證上有你父母與你三人的名字,應(yīng)屬于你們?nèi)说墓餐敭a(chǎn),在沒有明確份額的情況下,視為各占三分之一,你外公的贊助,視為贈與,他不享受產(chǎn)權(quán); 2、老房子如果是你父母婚后所得,則視為你父母夫妻共同財產(chǎn),如果是你父親婚前所得,則歸你父親個人所有。 房子分割,應(yīng)由你們協(xié)商,協(xié)商不成,法院會依據(jù)上述原則與實(shí)際情況判決。 是這樣的,外公的錢算是借的,大概一共20萬,我母親現(xiàn)在每個月還5千,等于買經(jīng)濟(jì)......
在離婚房子怎么分.jpg)
如果是婚內(nèi)購買的,屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時需要進(jìn)行分割。 婚內(nèi)不管是誰的收入只要沒有書面約定都屬于夫妻共同收入;不管不動產(chǎn)登記證上登記的是誰的名字,只要沒有書面約定都屬于夫妻共同財產(chǎn)。 如果是男方父母出的首付,但不動產(chǎn)登記證上登記的是夫妻二...
房子就屬于雙方的共同財產(chǎn)。如果是首付的話,婚后的房子加名字,離婚的話房子歸首付方所有,婚后的貸款有50%歸另一方所得;如果是全款,離婚后房子還是付款買房的一方所得。 房子出售或拆遷后新買的房產(chǎn)有兩種情況: 1、如果出售時房產(chǎn)證上只有一個人的...
為了盡快結(jié)束一段不愉快的婚姻,很多人通過暫時放棄撫養(yǎng)權(quán)或者回避分割財產(chǎn)的方式來達(dá)到離婚的目的。當(dāng)離婚已成事實(shí)后,一方再次提起訴訟要求分割房子,另一方則提出一事不再理的原則,主張不得再分割房屋。那么到底婚姻期間的房子離婚后還能再分嗎?1、協(xié)議...
先離婚后買房對方一般分不到。 如果發(fā)現(xiàn)對方離婚前曾隱匿財產(chǎn)則另當(dāng)別論。
夫妻共同財產(chǎn)與孩子無關(guān),但夫妻均同意的情況下可以共同贈與孩子。離婚雙方可以在離婚協(xié)議中約定將房產(chǎn)過戶給未成年的孩子,法律并不禁止這種行為,如果雙方按協(xié)議履行也不會出現(xiàn)問題。會出現(xiàn)問題的是:房產(chǎn)登記的是一方或夫妻雙方的名字,一方未想好或出于希...
需要視情況而定。 1、按照《婚姻法解釋(二)》的規(guī)定,這樣的房屋視為父母贈與夫妻雙方的財產(chǎn),分割時如果沒有特殊情況,雙方平分該房屋。 2、婚前男女雙方的家庭共同出資建造的。房屋屬于夫妻共同共有。離婚分割時,一般是對平均分割。 3、婚前一方建...
答復(fù)樓主: 如果房子的名字是父母的,那法律意義上還是屬于您父母的,不屬于您夫妻的共同財產(chǎn),不在需要分割的范圍 如果過戶給您,這里有兩種情況 買賣給您的,即使寫您個人的名字,也是婚后共同資金購買,屬于共有財產(chǎn),可以分割 如果是贈予給您的,通過...
1、離婚協(xié)議書里,房屋歸女方所有,具有法律效力。 2、男女雙方到民政局辦理離婚登記時簽署的離婚協(xié)議書,一方不履行的,另一方可以到法院起訴。經(jīng)法院判決后仍不履行的,由法院強(qiáng)制執(zhí)行。 3、男女雙方經(jīng)法院以調(diào)解書形式確認(rèn)的調(diào)解協(xié)議書,一方不履行的...
如果被拆遷的房屋屬于一方的財產(chǎn),則另一方無權(quán)要求分割;如果被拆遷的房屋屬于夫妻共同財產(chǎn),則應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。 根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》規(guī)定: 第三十九條 離婚時,...