一種：由雙方競價，出價高的一方取得房屋所有權，并給予另一方相應的經濟補償； 第二種：由雙方選擇，或由法院指定評估機構來確定房屋的市場價值，然后根據實際情況酌情確定房屋的歸屬，取得房屋的一方給予另一方相應的經濟補償； 第三種，將房屋出售變現，由雙方分割價款。 其中第二種是最常見的。 我是律師港灣網的律師，有什么不懂了可以繼續追問

房產增值部分離婚分配方式(房屋增值部分離婚怎么分)

離婚房產增值怎么計算，分為以下幾種情況：第一種情況，一方在婚前支付了全部房款，并且將房屋的產權登記在一方的名下的，而且婚前已經取得了房屋的產權證。那么，離婚以后，這套房產的增值部分如果是因為市場的行情而自然增值的，就應該屬于自然的增值，房產的增值部分可以認定為房產方的個人財產。第二種情況，一方在婚前支付了首付款并且按揭貸款付完了全部的購房款，房屋的產權也是登記在自己名下的?；楹髤s以夫妻共同財產還房貸，以共同的還貸額占全部房款的比例計算。第三種情況，一方在婚前簽訂了購房合同，支付完首付款項并且按揭......

離婚后所得財產怎樣分(離婚了婚后財產怎么分配)

、關于私產房的分割或是處分問題。 私產房即公民個人可以擁有所有權的房產，如果此房產系在夫妻共同生活期間所獲得(包括商品房、集資房、合作建房、購買的房改房、購得二手房等)，在無相反財產約定、協議（參見婚姻法第十九條、第十八條規定）的情況下，這種房產是夫妻共同財產，可以在離婚訴訟中進行分割，但是具體分割情況包括但不限于以下幾種： 1、夫妻一方是產權人，且是婚后購買或是贈與或其他方式獲得，有房屋所有權證，且與他人無產權爭議，包括與當事人的其他家庭成員亦無產權爭議，不存在就房產產生的未清償銀行貸款,......

家暴訴訟離婚房子如何分配(家暴離婚房產怎么分)

如果家暴是造成離婚的理由，在以下基礎上可以酌情多分財產。 一、新婚姻法，房產增值部分，離婚財產如何分割 《新婚姻法解釋三》 第五條規定：確定了夫妻一方婚前或者婚后購買的房屋產生的增值部分，屬于一方個人財產。離婚時房屋增值部分不予分割。 二、新婚姻法，婚內房屋贈與，離婚財產如何分割 《新婚姻法司法解釋三》第六條規定：針對的是婚前或者婚姻關系存續期間一方將房產贈與另一方，未過戶的，可以撤銷贈與行為。也就是說，未過戶的贈與屬于不產生效力的贈與，說的天花亂墜，把房子給你要和你結婚。沒有過戶，想什么時候要......