由于離婚的法定方式有兩種，協議離婚（去民政局辦理）和訴訟離婚（去法院辦理），離婚房產過戶根據離婚方式的不同，準備的材料也有區別。協議離婚房產過戶怎么辦，需要準備以下資料： 　　協議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割，子女撫養達成協議，通過民政部門辦理離婚手續，結束婚姻狀態的一種離婚方式。如果您是協議離婚的，離婚房產過戶需要的手續必須有： 　　（1）、關于房產分割的離婚協議書； 　　（2）、離婚證及復印件； 　　（3）、離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議； 　　（4）、房產證； 　　（5）、身份證明及復印件。 　　訴訟離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割或子女撫養未達成協議，起訴到法院請求法院判決離婚的離婚方式。訴訟離婚的沒有離婚證，因此，訴訟離婚房產如何過戶，需要的材料有： 　　（1）、生效的法院判決書及復印件； 　　（2）、判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證； 　　（3）、身份證明及復印件； 　　（4）、房產證。 　　離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續后，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續，具體的過戶流程有： 　　（1）、協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證； 　　（2）、到交易中心辦理轉繪； 　　（3）、到房管局辦理免征契稅申請； 　　（4）、辦理析產登記手續并繳交50元登記費； 　　（5）、取證。

常州市離婚多久可以買房(常州離婚需要預約嗎)

在離婚后多久可以買房沒有明確規定，只要離婚生效以后就可以買房。但是，在離婚后復婚，結婚前雙方各自擁有的財產屬于個人財產，不認定為夫妻共同財產，如果擁有房產等財產的一方不同意變更登記或視為夫妻共同財產，另一方將承擔很大損失。 【法律依據】 根據《婚姻法》第三十二條，男女一方要求離婚的，可由有關部門進行調解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如感情確已破裂，調解無效，應準予離婚。...

常州離婚訴訟律師推薦(常州離婚糾紛)

涉及財產分割及子女撫養費的，按比例收費，一般的百分之3—5。 不涉及的一般是3—5千左右， 收費不統一，具體根據當地經濟及律師所和律師名頭大小，上下浮動。...

常州法院可以打離婚官司嗎(常州離婚債務糾紛)

南京專業離婚律師許乃義為您解答：您好！ 　　所謂訴訟離婚，顧名思義，就是到法院打離婚官司，通常是因為夫妻雙方就是否離婚、子女的撫養、財產的分割和債務的分擔不能達成一致，而向人民法院起訴，人民法院經過開庭審理后，通過判決或調解的方式解除婚姻關系的一種制度。訴訟離婚適用要件： 　　1、主體要件，即辦理了結婚登記的合法配偶或具有同居關系的男女雙方； 　　2、實質要件，即 　　（1）夫妻一方要求離婚，而另一方不同意離婚的； 　　（2）雙方自愿離婚，但就子女撫養、財產分割、債務負擔等問題無法達成一致意見；......