需要的證件： 1、需要雙方身份證,戶口本,離婚證,離異協議(上面注明該房產分割細則)。 2、憑生效后《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關房產歸屬的條款。 3、住房房產證,契稅證,土地證。兩人一起到本地公證處,去咨詢辦理離異房產析產公證手續。 4、原房屋所有權或抵押權相關證明,即原按結貸款相關手續。 離婚房產公證流程是： 1、當事人準備材料,應攜帶以下資料:個人的身份證明,如身份證、戶口簿等;與約定內容有關的財產所有權證明,如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發票等;雙方已經草擬好的協議書。 2、親自到公證處填寫有關表格。準備好上述材料后,雙方必須親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格。 3、公證人員核對相關信息。公證申請被接待公證員受理后,公證員就財產協議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導,當事人配合公證員做完公證談話筆錄后,在筆錄上簽字確認。 4、在公證人核對完信息之后,雙方當事人當著公證員的面在婚前財產協議書上簽名。 可能會遇到很多現實的困難,辦理婚前財產公證時,建議有律師陪同 可參考搜狐網站：http://mt.sohu.com/20150901/n420222889.shtml

離婚房子協議公正處(離婚協議 房產)

離婚協議是要等到離婚登記后生效的，不管是否經公證， 根據法律規定，上述房產屬于婚后共同財產，你可以主張房產價值出去貸款之后的一半，不然的話總覺得是虧了，何況三年前的房產肯定是升值了。 離婚協議先公證后離婚，根據離婚協議過戶是不用交契稅的。...

手寫離婚條款需公正嗎(正規離婚協議書可以手寫嗎)

夫妻共有房產約定歸子女所有，實為對子女的贈與。根據《合同法》的規定，贈與應及時支付，否則贈與人可以隨時撤銷贈與。涉及贈與不動產的，應及時辦理過戶手續。為此，若離婚協議只約定房產日后歸子女卻不及時辦理過戶手續，任何一方反悔均可致子女日后無法取得房屋產權。 抓緊要求他履行協議，公證不公證無所謂。不履行就起訴到法院，原告起訴法院。 主辦該案的法官將原、被告傳喚到法院后，和言相勸，打開法律書籍，對相關法律條文一一講解，使被告明白離婚協議是有效的，是受法律保護的，雙方都應當自覺履行。房子過戶后，即便兒子小......

繼承房產不公正嗎(繼承房產不公正嗎)

你好，關于你的問題回答如下： 　　第一個辦法，由你的爺爺和母親各寫一個放棄繼承該房屋的聲明，然后到公證部門辦一個繼承的公正（有的城市是由房管部門指定的律師出這個證明），然后把房子過戶到你的名下，再賣。 　　第二辦法，你，你母親，你祖父到公證部門先辦一個繼承公正，然后把房過戶到三個人的名下，然后賣掉，把錢全給你就是。 　　附： 　　第三十三條 申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料： 　　（一）登記申請書； 　　（二）申請人身份證明； 　　（三）房屋所有權證書或者房地產權證書； 　　（四）證明房......